Immobilie in Hagen-Boele

Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im 11. Stock eines gepflegten Hochhauses mit vielen Parteien und bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 65 m².
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele, die Ihnen genügend Platz für die Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung.
Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und großzügige Gestaltung besticht. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer sonnigen Loggia, die sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet mit einem herrlichen Ausblick.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche. Sie bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten.
Das Schlafzimmer der Wohnung bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ist groß genug für ein komfortables Bett sowie einen Kleiderschrank.
Das innenliegende moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für Vorräte oder Haushaltsgeräte und trägt zur optimalen Nutzung der Wohnfläche bei. Das Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und sind bequem zu erreichen.

Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung ein komfortables Wohnambiente in einem lebendigen Hochhauskomplex und eignet sich ideal für Singles und Paare, die auf der Suche nach einem attraktiven Zuhause sind.

Der aktuelle Erbbauzins beläuft sich auf nur 25 Euro monatlich und ist in den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen bereits enthalten. Diese belaufen sich aktuell auf 250 Euro. Von diesem Betrag entfallen 152 Euro auf die Betriebskosten und 98 Euro auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.