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Etagenwohnung in Herzogenrath

Moderne 3-Zimmer-Whg. mit sonnigem Balkon • NEUBAU • Wohnen im Rodehof • ca. 78 m² Wfl.

52134 Herzogenrath
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Kaufpreis
277.400 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 34745077

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 277.400 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.556,41 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 76,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der offene Wohn-Ess-Bereich mit dem angrenzenden Balkon laden zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein.

Ihr Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung und bodengleicher Dusche, eine Fußbodenheizung sorgt auch hier für eine behagliche Wärme.
Die Waschküche im Untergeschoss erreichen Sie ganz bequem mit dem Aufzug.

Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen. Zeitgemäß wohnen heißt hier auch umweltbewusst leben.

Ihr neues Zuhause beeindruckt schon von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum. Die helle Fassade mit bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Familie sich einfach wohlfühlen. Auch im Inneren des Neubaus verspricht Ihr neues Eigenheim Qualität und Klasse. Eine optimale Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-Ess-Bereich laden zu gemütlichen Stunden Zuhause ein. Ein Ort, der Ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubert.

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Lage

52134 Herzogenrath
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Herzogenrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.996,90 €/m² in Herzogenrath.

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