Erdgeschosswohnung in Meißen
Objekt nicht gefunden
01662
Meißen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 132.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 97 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 34745231
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 97.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.360,82 € |
| Mit Immobilienpreisen Meißen vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Aufzug
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 83,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Hiermit möchte ich Ihnen diese lukrative Wohnung in Meißen vorstellen.
Das 4-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1995 erbaut wurde. Im Jahr 2013 wurde die Wohnung teilweise saniert, wobei sowohl die Türen als auch der Boden erneuert wurden. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Terrasse und 2 Außenstellplätze.
Die derzeitige Kaltmiete inklusive der Stellplätze beträgt 564,00€ pro Monat bzw. 6.768,00 € pro Jahr. Der Mietvertrag wurde am 01.06.2014 abgeschlossen und seitdem wurde keine Mieterhöhung durchgeführt. Somit besteht ein erhebliches Potenzial zur Steigerung der Miete um 20%. Dies würde eine Soll-Miete von 706,80€ pro Monat bzw. 8.481,60€ pro Jahr ergeben.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 390€, wobei 120€ für sonstige Betriebskosten und Rücklagen verwendet werden, während 270€ auf den Mieter umgelegt werden können.
Sind Sie interessiert? Dann zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Das 4-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1995 erbaut wurde. Im Jahr 2013 wurde die Wohnung teilweise saniert, wobei sowohl die Türen als auch der Boden erneuert wurden. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Terrasse und 2 Außenstellplätze.
Die derzeitige Kaltmiete inklusive der Stellplätze beträgt 564,00€ pro Monat bzw. 6.768,00 € pro Jahr. Der Mietvertrag wurde am 01.06.2014 abgeschlossen und seitdem wurde keine Mieterhöhung durchgeführt. Somit besteht ein erhebliches Potenzial zur Steigerung der Miete um 20%. Dies würde eine Soll-Miete von 706,80€ pro Monat bzw. 8.481,60€ pro Jahr ergeben.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 390€, wobei 120€ für sonstige Betriebskosten und Rücklagen verwendet werden, während 270€ auf den Mieter umgelegt werden können.
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Lage
01662 Meißen
Meißen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.428,04 €/m² in Meißen.
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