Erdgeschosswohnung in Schwabmünchen

Wir freuen uns, Ihnen eine gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil anbieten zu können. Die gepflegte Wohnung ist vermietet. Später für eine Selbstnutzung geeignet. Des Weiteren eignet sich diese Wohnung ebenfalls gut zur Kapitalanlage.

Die freundliche, gepflegte Immobilie mit ca. 50 m² Wohnfläche gehört zu einer laufend gepflegten Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten. Die wurde 1995 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss. Die geräumigen 2 Zimmer bieten neben dem einladenden Eingangsbereich ein Schlafraum sowie ein Badezimmer mit Fenster. Das Bad bietet neben einer Badewanne auch Platz für eine Waschmaschine; diese könnte auch im Waschkeller gestellt werden. Die abgebildete Küche gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Erholsame Momente an der frischen Luft verspricht eine Terrasse mit Garten in Westausrichtung sowie Gemeinschaftsgrünflächen.

In Schwabmünchen finden Sie eine gute Infrastruktur vor, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit dem Auto in 5 min. erreichbar. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, die Gesamtschule, diverse Fachärzte und das Krankenhaus.

Wer gerne die öffentlichen Verkehrsmittel benutzt wird diese Wohnlage schätzen. Unweit des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle und auch der Bahnhof ist rasch erreichbar. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der B17, Augsburg Stadtmitte ist in 25 min zu erreichen.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein separates Kellerabteil, sowie einen Tiefgaragen-Stellplatz, welcher für
€ 14.000 dazu erworben werden sollte.

Die monatlichen Nebenkosten inkl. der Rücklagenzuführung betragen € 280,-

Der Gesamtkaufpreis beträgt € 204.000