Maisonette-Wohnung in Langen (Hessen)

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage im Langener Nordosten befindet sich in einem Haus mit nur zwei Wohneinheiten.

Zum Verkauf steht diese erst im Jahre 2003 erstellte, Ende Juli 2024 freiwerdende Maisonette-Wohnung mit insgesamt 92 m² Wohnfläche in Parterre und Basement mit einem nach Westen ausgerichteten Privatgarten sowie einer Garage in unmittelbarer Nähe. Ganz im Stil eines Einfamilienhauses gibt es einen individuellen Zugang mit eigener Haustür.

Über den Wohnbereich im Erdgeschoss gelangt man auf die ca. 12 m² große Terrasse in dem nach Westen ausgerichteten Garten mit Gartenhaus und Gartentor.

Die obere Etage der Wohnung umfasst das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und halboffener, komplett ausgestatteter Einbauküche sowie ein ca. 12,5 m² großes Zimmer mit ebenfalls bodentiefem Fenster – beide Räume sind ausgestattet mit elektrischen Rollläden. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Duschbad und ein kleiner Abstell-/Garderobenbereich.

Eine schöne Buche-Holztreppe führt hinunter ins Basement mit zwei sehr gut belichteten Zimmern – das großzügige Bad mit Fußbodenheizung verfügt über Badewanne, Dusche und Bidet.

Ein geräumiger Kellerraum schließt sich direkt an - hier befindet sich u.a. die nur diese Wohnung beheizende Gas-Therme. In die gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Ausgang nach draußen gelangt man durch eine Tür am hinteren Ende des Kellerraums.

Auf den Böden im Erdgeschoss liegt Laminat, die Zimmer im Basement sind mit Fliesen ausgestattet. TV erfolgt per SAT – Netzwerk-Anschlüsse für PC/Internet sind in allen Zimmern vorhanden.

Die im Kaufpreis enthaltene Garage befindet in unmittelbarer Nähe.


Details zu den Wohnräumen:

Erdgeschoss
Wohnzimmer mit halboffener Küche (ca. 28 m²), Zimmer (ca. 12 m²), Duschbad; Terrasse + Garten

Basement
2 Zimmer (ca. 12,5 + 8,5 m²), Bad mit Dusche/Badewanne/Bidet; Abstell-/Kellerraum