Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herzogenrath
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- Kaufpreis
- 449.900 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 333.51 m²
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Objekt-ID: 34745401
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 12 |
Größe: | 333.51 m² |
Grundstücksfläche: | 826,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.348,98 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1912 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 208,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
PHI Aachen - Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Herzogenrath-Merkstein mit großem Garten!
Auf einem dem 826 m² großen Grundstück in schönster Sonnenausrichtung wartet hier Ihr freistehender Anlagetraum. Mehr als 333 m² gepflegtes Wohnvergnügen, aufgeteilt in vier separate Wohnungen mit Größen von etwa 51 m² bis 110 m². Hiervon sind drei vermietet und eine wird vom Eigentümer selber bewohnt. Die Nettokaltmiete beträgt 21.000 Euro jährlich. Für 449.900 Euro können Sie sich diesen Traum in gefragter Wohnlage von Herzogenrath-Merkstein sichern. Eine Erhöhung der Rendite ist möglich, da die Erdgeschosseinheit derzeit selbstgenutzt wird. Nicht zögern - anrufen und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.
Energieausweis: B: 208,80 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1912!
Auf einem dem 826 m² großen Grundstück in schönster Sonnenausrichtung wartet hier Ihr freistehender Anlagetraum. Mehr als 333 m² gepflegtes Wohnvergnügen, aufgeteilt in vier separate Wohnungen mit Größen von etwa 51 m² bis 110 m². Hiervon sind drei vermietet und eine wird vom Eigentümer selber bewohnt. Die Nettokaltmiete beträgt 21.000 Euro jährlich. Für 449.900 Euro können Sie sich diesen Traum in gefragter Wohnlage von Herzogenrath-Merkstein sichern. Eine Erhöhung der Rendite ist möglich, da die Erdgeschosseinheit derzeit selbstgenutzt wird. Nicht zögern - anrufen und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.
Energieausweis: B: 208,80 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1912!
Lage
52134 HerzogenrathHerzogenrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.859,12 €/m² in Herzogenrath.
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