Mehrfamilienhaus zum kaufen in Göttingen

Eckdaten:

• Baujahr 1900 (Breite Str. 23) und 1991 (Breite Str. 25)
• Wohnfläche: Breite Str. 23 ca. 245,06 m²
Breite Str. 25 ca. 207,78 m²
• Wohneinheiten Breite Str. 23 sind 4 davon 3 vermietet
Breite Str. 25 sind 4 und 4 vermietet
• Nutzflächen ca. 100-150 m² in beiden Häusern (Keller,
Garagen, Dachböden7Schuppen etc.)
• Zimmer Breite Str. 23 ca. 16-17 je nach Verwendung
Breite Str. 25 ca. 10-12 je nach Verwendung
• Badezimmer Breite Str. 23 5
Breite Str. 25 4
• Küche in jeder Wohnung vorhanden
• Etagen 3/4 in beiden Häusern
• Heizung Gasetagenheizungen unterschiedlicher Baujahre in
Nr. 23, in Nr. 25 ebenfalls Gasetagenheizungen zwischen 11-13 Jahre alt
• Energieausweise: in Vorbereitung
• Warmwasserversorgung in Nr. 23 durch Boiler, in Nr. 25 zentrale
Aufbereitung
• Wasserleitungen in Nr. 23 älteren Baujahres in Nr. 25 aus Baujahr
1991
• Strom in Nr. 23: 2- sowie 3-adrig,
in Nr. 25 aus Baujahr 3-adrig
• Fenster Holz/Kunststofffenster aus 1991 und jünger
• Dach Breite Str. 23 ca. 1980,
Breite Str. 25 aus Baujahr und gedämmt
• Garagen 4 und 3 Stellplätze
• Mieteinnahmen: aktuell ca. 3.720 €/Monat
Potentielle Mieteinnahmen ca. 4.500 €/Monat
• Grundsteuer wird nachgereicht
• Wohngebäudeversicherung wird nachgereicht
• Extras: vielfältige Möglichkeiten zur Einrichtung einer
kapitalstarken Immobilie in bester Lage des Altdorfes von 37077 Göttingen-Weende, Neuvermietung einer Wohneinheit, Anhebung der Mieten etc.