Reihenmittelhaus zum kaufen in Friedberg

Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1976 wurde kontinuierlich in Stand gehalten und befindet sich in einer ruhigen und sehr familienfreundlichen Lage unweit von Friedberg. Es bietet mit seinen 5 Zimmern viel Platz für die ganze Familie.

Auf einer Gebäudenutzfläche von 187 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von insgesamt 131 m² netto über 3 Etagen in praktischer Aufteilung:

Erdgeschoss:
-Eingangsbereich mit Gang
-Gäste-WC
-Separate Küche, die mit dem offenen Wohn- und Essbereich verbunden werden kann
-Große Fensterfront mit Blick in den Garten

Obergeschoss:
-Bad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken
-Zwei Kinderzimmer
-Elternschlafzimmer mit Balkon

Dachgeschoss:
-Nahezu autarker Wohnbereich mit eigenem Wasser- und Stromanschluss für eine eigene Küche
-Eigenes WC

Das Treppenhaus besteht aus pflegeleichtem Granit. Im Jahr 2008 wurde das Gebäude mit einer neuen Eingangstür und neuen Fenstern modernisiert. Zusätzlich wurde das Dach 2008 einschliesslich Dämmung neu gedeckt, und der Balkon erhielt eine Edelstahl- Zink- Brüstung.

Der Bodenbelag setzt sich aus hochwertigem Parkett, Teppichboden, Granit und pflegeleichten Fliesen zusammen. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage sowie ein großer, beheizter Keller mit Wasch- und Abstellraum.

Besonders der Garten auf der Südseite lädt zum Entspannen und Verweilen ein und beinhaltet einen eigenen Brunnen. Das Haus wird über eine zuverlässige Zentralheizung mit Gas beheizt.
Die Garage ist bei Kauf mit 15.000€ abzulösen.

Fazit: Ein solider Wohnraum in gutem Zustand für die ganze Familie in strategisch hervorragender Lage zum Wohlfühlen.