Doppelhaushälfte zum kaufen in Haan

Diese charmante Doppelhaushälfte in Gruiten Dorf besticht durch ihren verträumten Fachwerkhausstil und fachwerktypische Elemente im Wohnzimmer im Erdgeschoss als auch im großen Schlafzimmer im Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² und einer Grundstücksfläche von 1.170 m² bietet diese Immobilie viel Raum für eine Familie. Insgesamt verfügt das Haus über 8 Zimmer und 3 Badezimmer - außreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Haus sowie auch der Garten sind in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Exposé präsentiert ein Hauskonzept, das die Möglichkeit bietet, den Wohnraum flexibel zu gestalten, entweder mit separate Einliegerwohnung oder als Mehrgenerationenhaus. Diese vielseitige Nutzungsoption ist ideal für Familien, die nach einer Lösung suchen, die sich ihren wechselnden Bedürfnissen anpassen kann. Dieses einzigartige Wohnkonzept bietet die perfekte Balance zwischen Unabhängigkeit und Gemeinschaft und schafft ein Zuhause, das sich den unterschiedlichen Lebensphasen und Bedürfnissen seiner Bewohner anpassen kann.

Das Haus wurde im Jahr 1966 komplett saniert, 1980 umfangreich renoviert und 2020 wurde die Heizungsanlage umfassend modernisiert. Im Jahr 2021 erfolgte eine Teilmodernisierung des Innenausbaus, einschließlich neuer Fußböden und Decken. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die Ausstattungsqualität wird als normal eingestuft, was den gemütlichen und liebevoll gestalteten Landhausstil unterstreicht.

Die Immobilie besticht außerdem durch ihre ruhige Lage im Zentrum von Gruiten Dorf, das von malerischer Umgebung und kurzen Wegen in die Natur umgeben ist. Der liebevoll gestaltete Landhausgarten lädt zum Verweilen ein. Vor dem Haus ist Parkfläche für mehrere PKW vorhanden. Gruiten Dorf unterliegt in seiner Gesamtheit dem Denkmalschutz, was dem Ort eine besondere Atmosphäre verleiht.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Charme und modernem Wohnkomfort. Die Sprossenfenster, fachwerktypische Elemente und die gemütliche Atmosphäre machen dieses Haus zu einem besonderen Ort zum Leben. Ideal für alle, die das Landleben in idyllischer Umgebung genießen möchten.

Überzeugen Sie sich von dieser seltenen Gelegeneit ein solches Kleinod erwerben zu können während eines persönlichen Besichtigungstermins.