Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herborn
Zweifamilienhaus im Herzen der Stadt Herborn
35745
Herborn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 240 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 34745964
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 240.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 490,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 325.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.354,17 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1904 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 302,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses anspruchsvolle Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Stadt Herborn. Derzeit wird das Objekt als Zweifamilienhaus genutzt und ist vollvermietet, es besitzt jedoch das Potenzial als Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten genutzt zu werden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer Küche und Dusche. Insgesamt kommen hier ca. 80 m² Wohnfläche zusammen.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Eine große Küche rundet das Obergeschoss. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich außerdem drei weitere große Schlafzimmer. Insgesamt kommen hier beide Etagen auf ca. 160 m².
Auch im Außenbereich hat die Immobilie viel zu bieten. Der große Garten bietet viel Platz und im vorhandenen Gartenhaus kann man verschiedene Geräte lagern.
Parkmöglichkeiten sind ebenfalls genügend vorhanden. Eine Doppelgarage im Innenhof sowie zwei bis drei weitere Parkplätze am Straßenrand sind vorhanden.
Die Wohnungen sind derzeit gut vermietet. Die monatliche Kaltmiete für beide Wohneinheiten beträgt derzeit ca. 1800 Euro.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer Küche und Dusche. Insgesamt kommen hier ca. 80 m² Wohnfläche zusammen.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Eine große Küche rundet das Obergeschoss. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich außerdem drei weitere große Schlafzimmer. Insgesamt kommen hier beide Etagen auf ca. 160 m².
Auch im Außenbereich hat die Immobilie viel zu bieten. Der große Garten bietet viel Platz und im vorhandenen Gartenhaus kann man verschiedene Geräte lagern.
Parkmöglichkeiten sind ebenfalls genügend vorhanden. Eine Doppelgarage im Innenhof sowie zwei bis drei weitere Parkplätze am Straßenrand sind vorhanden.
Die Wohnungen sind derzeit gut vermietet. Die monatliche Kaltmiete für beide Wohneinheiten beträgt derzeit ca. 1800 Euro.
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Lage
35745 Herborn
Herborn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.788,79 €/m² in Herborn.
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