Einfamilienhaus zum kaufen in Issigau

Objektnummer: 1235 - Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten im Frankenwald

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1936 in Massivbauweise errichtet. Das in Teilen bereits modernisierte Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² und teilt sich aktuell auf zwei Etagen wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein kleines Bad und der Hauswirtschaftsraum mit Heizung. Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer (eines davon mit Küchenanschlüssen) und ein ansprechendes Badezimmer mit Dusche und WC, welches 2018 renoviert wurde. Zusätzlichen Raum bietet der großzügige Dachboden im Dachgeschoss. Beheizt wird das Haus mit einer Oelzentralheizung (2000). Das Grundstück ist ca. 691 m² groß und eben. Somit bieten sich hier hervorragende Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage und ein zusätzlicher KFZ-Stellplatz vor dem Haus runden das positive Erscheinungsbild dieses Objektes ab. Trotz der einen oder anderen noch anstehenden Renovierungsmaßnahme ist das sehr preisattraktive Anwesen aus unserer Sicht eine absolute Kaufempfehlung für kleinere Familien und Paare. Zu diesem Objekt liegt uns Bedarfsausweis gültig bis 26.12.2026 vor. Der Energiebedarf ist mit 370,1 kWh/(m²a) angegeben. Dies entspricht der Effizienzklasse H.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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