Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rösrath

Das charmante Anlageobjekt wurde um 1929 massiv erbaut und im Jahr 2012 umfassend modernisiert. In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich drei Dreizimmerwohnungen (ca. 73,5 m², ca. 69 m² und ca. 54 m²), die sich auf drei Etagen zzgl. Dachboden und Kellergeschoss verteilen. Ein Balkon gehört ebenfalls zur Immobilie.
Alle Wohnungen sind aktuell vermietet.
Ein sonniger Garten rund ums Haus kann von allen Mietern genutzt werden. Der Keller mit mehreren Kellerräumen bietet mit einer Nutzfläche von ca. 70 m² reichlich Abstellmöglichkeiten.
Die Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen offen gestalteten Wohn- / Essbereich mit Ausgang zum Balkon. Ein geräumiges Schlafzimmer mit dahinterliegendem Duschbad und ein Kinderzimmer sind vom Eingangsbereich der Wohnung zu erreichen.
Die Wohnungen im 1. OG und DG sind über das charmante Altbautreppenhaus zu erreichen. Über die Diele verteilen sich alle Wohnräume, sowie Küche und Badezimmer der jeweiligen Wohnung. Die gut geschnittenen Räume können individuellem Bedarf genutzt werden.
Über den Flur der Dachgeschosswohnung ist der nicht ausgebaute Dachboden zu erreichen. Geheizt wird durch eine energiesparende Gasbrennwertheizung.
Das Objekt wurde in den Jahren 2011 / 2012 modernisiert, so dass sich die Immobilie in einem guten Zustand befindet.
Perfekte Aufteilung der Wohnungen, gehobene Ausstattung, weiße Kunststofffenster (Doppelverglasung), moderne Badezimmer mit Duschen, weiße Holztüren mit Kassettenoptik, ein Balkon, großer Garten, Stellplatz, Vollkeller u.v.m.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der 1A-Lage dieser besonderen Immobilie.