Etagenwohnung in Nürtingen
Kapitalanlage oder Selbstbezug
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- Kaufpreis
- 131.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 44 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34748041
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 44.00 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 131.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.977,27 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1974 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 176,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese kleine und feine Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten im 2. Obergeschoss. Über die Jahre wurde immer wieder etwas renoviert und erneuert. So wurde 2023 die neue Küche mit einer gemütlichen Essecke eingebaut, welche die Wohnung sehr aufwertet. Vom praktischen Flur kommt man sowohl in das helle Wohnzimmer als auch in das gemütliche Schlafzimmer. Im Untergeschoss gehört ein Kellerabteil zu der Wohnung. Hier findet alles Platz, was nicht jeden Tag gebraucht wird. Im Gemeinschaftsgarten kann man den Frühling genießen. Die Garage rundet das Angebot ab, damit auch das Auto einen Platz findet. Die Wohnung ist als Kapitalanlage möglich, da eine Mieterin schon bereitsteht. Aber auch die Eigennutzung in ca. einem Jahr stellt kein Problem dar.
Lage
72622 NürtingenNürtingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.243,26 €/m² in Nürtingen.
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