Doppelhaushälfte zum kaufen in Neuötting

Sie erwerben eine gepflegte Doppelhaushälfte mit Baujahr 1982 in Siedlungslage in Neuötting. Nach Süden genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne sowie auf einen Bach.

Die Grundstücksfläche beträgt etwa 314 m², die Wohnfläche ca. 118 m².

Im Erdgeschoss ist ein großes Wohnzimmer mit etwa 26,67 m² mit Kachelofen (der Einsatz wurde erst vor wenigen Jahren erneuert).
Von hier gelangt man auf die Terrasse und den Garten.
Zudem die Küche (ca. 7,56 m²) und das Esszimmer (ca. 10,01 m²). Rechterhand vom Eingangsbereich befindet sich die Gästetoilette mit ca. 1,65 m².

Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer mit ca. 11,54 m² Fläche und 2 Kinderzimmer, die etwa gleich groß sind mit ca. 12,45 m² und ca. 13,75 m², sowie das Bad. Dieses ist ausgestattet mit Dusche, Wanne, Toilette und Waschbecken.
Von zwei Zimmer gelangen Sie auf den Balkon.
Über der Garage wurde zusätzlich ein großer Raum ausgebaut, der als weiteres Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, hier haben Sie zusätzlich eine Wohnfläche von etwa 22,46 m².

Im Keller ist die Ölheizung sowie der 6000 Liter-Tank, zudem ein großer Kellerraum, die Waschküche, Sauna und Dusche. Der Keller ist gefliest.

Im Haus wurde bereits einiges saniert, so erwarten Sie neue Laminatböden, die Bäder sind erneuert und eine schöne, neuwertige Küche.

Am Ende vom Garten auf der Südseite befindet sich der "Triebwerkskanal", der dann in den Mörnbach führt.

Eine Garage rundet dieses Angebot ab.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt persönlich vor - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!