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Haus zum kaufen in Brunsbüttel

Wohnen mit Aussicht | Wasserblick

25541 Brunsbüttel
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Kaufpreis
845.000 €
Zimmer
8
Fläche
173 m²
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Objekt-ID: 34748867

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 8
Größe: 173.00 m²
Grundstücksfläche: 946,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 845.000 €
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Preis/m²: 4.884,39 €
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Immobilie

Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 226,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit! Maritimes Wohnen am Elbdeich in einer der besten Lagen in der Schleusenstadt Brunsbüttel. Die moderne Architektur dieses Bungalows entstand auf der vorhandenen Basis eines ursprünglichen Bunkers. Dieses individuelle Objekt wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet, Anfang 1980 umfangreich saniert und verfügt über ca. 311 m² Gesamtfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilt. Über den seitlich gelegenen Eingang betreten Sie den Eingangsbereich. Das Erdgeschoss besteht aus drei Räumen in Wohnraumqualität, einem Bad sowie einem Gäste-WC mit insgesamt ca. 45 m² Fläche. Der Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten schließt die Räumlichkeiten der unteren Ebene ab. Das großzügige Treppenhaus öffnet den Weg in das Obergeschoss. Hier zeigt sich die Besonderheit dieses Objekts - der Blick auf die Elbe. Der Wohn- und Essbereich ist Richtung Osten und Südwesten mit großen Fensterelementen ausgestattet und von einem Balkon umrandet - beste Sicht an frischer Luft. Ein offener Kamin im Wohnzimmer und ein Ofen im Esszimmer ergänzen die Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche verfügt über einen Balkonzugang in Richtung Westen. Drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein helles Wannenbad schließen diese Etage ab. Eine Treppe führt über den Balkon in den nicht einsehbaren Garten mit altem Baumbestand und der reetgedeckten Gartenlaube sowie dem Gartenteich. Die Doppelgarage rundet das Platzangebot ab. Ist Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von dieser Besonderheit und dem maritimen Flair rund um die Immobilie. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Anfrage
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Lage

25541 Brunsbüttel
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Brunsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.978,74 €/m² in Brunsbüttel.

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