Einfamilienhaus zum kaufen in Pommersfelden

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Sambach, einem idyllischen Ortsteil von Pommersfelden! Dieses charmante und nachhaltige Einfamilienhaus (KfW 55-Haus) in Holzbauweise (österreichische Bergfichte) bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlichem Flair.

Das ca. 2016 erbaute Haus verfügt über großzügige Wohnräume, die viel Platz für Familie und Gäste bieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 115,72 m² sowie ca. 26 m² gewerblicher Nutzfläche (Praxisräume) stehen Ihnen insgesamt ca. 141 m² Quadratmeter für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Grundstück mit ca. 781 m², das bereits wunderschön angelegt ist, bietet Ihnen genügend Raum für Ihre persönliche Gartengestaltung.

Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Kochabenden ein, während der gemütliche Wohnbereich mit seinem Kamin zum Entspannen einlädt. Das Haus ist nicht unterkellert, daher befinden sich im Erdgeschoss folgende Räumlichkeiten: WC, Diele, Küche und Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, 2 Praxisräume.

Im Obergeschoss finden Sie ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, die mit ihren großzügigen Fenstern viel Licht und Luft bieten. Zusätzlich verfügt das Obergeschoss über einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Der gepflegte Garten mit Terrasse bietet Raum für Erholung und Entspannung im Freien.

Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Besondere Vorzüge des Hauses:

DG-Dämmung ca. 40 cm
Solarvorbereitung vorhanden
Luftwärmepumpe
Kunststoff-Iso-Fenster, 3fach verglast
Alarmanlage
Laminat-Böden, Fliesen, Holztreppe
Terrasse teilweise überdacht

Alle Vorzüge dieser Immobilie aufzuführen, würde den Rahmen des Exposés sprengen.

Überzeugen Sie sich daher selbst ober mittels unserer virtuellen Tour von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an, wir vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der Sie unverbindlich berät!