Etagenwohnung in Lahr/Schwarzwald
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Max-Planck-Strasse
77933 Lahr/Schwarzwald
77933 Lahr/Schwarzwald
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- Kaufpreis
- 179.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34750164
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Etage: | 11 von 12 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.301,28 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 127,09 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in ruhigem Haus in guter Lage von Lahr
Details:
- Kunststofffenster (teilweise 3-fach verglast und neuwertig)
- Balkon wurde komplett saniert
- Parkettböden und Fliesen
- Bad mit Dusche (wurde vor einigen Jahren komplett neu renoviert)
- Einbauküche inklusive
- Abstellraum in der Wohnung
- Stellplatz inklusive
- Aufzug bis vor die Wohnung und somit barrierefrei zu erreichen.
- Keller inklusive
Bei einer angenommenen Kaltmiete von ca. 730,00 Euro liegen wir bei einer Rendite von 4.8%. Die Wohnung ist auch als Kapitalanlage sehr gut. Durch den Leerstand kann man sofort einziehen oder auch vermieten.
Das Haus ist sehr gepflegt und hat einen hohen Rücklagenstand. Derzeit stehen keine Investitionen an.
Details:
- Kunststofffenster (teilweise 3-fach verglast und neuwertig)
- Balkon wurde komplett saniert
- Parkettböden und Fliesen
- Bad mit Dusche (wurde vor einigen Jahren komplett neu renoviert)
- Einbauküche inklusive
- Abstellraum in der Wohnung
- Stellplatz inklusive
- Aufzug bis vor die Wohnung und somit barrierefrei zu erreichen.
- Keller inklusive
Bei einer angenommenen Kaltmiete von ca. 730,00 Euro liegen wir bei einer Rendite von 4.8%. Die Wohnung ist auch als Kapitalanlage sehr gut. Durch den Leerstand kann man sofort einziehen oder auch vermieten.
Das Haus ist sehr gepflegt und hat einen hohen Rücklagenstand. Derzeit stehen keine Investitionen an.
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Lage
Max-Planck-Strasse77933 Lahr/Schwarzwald
Lahr/Schwarzwald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.215,65 €/m² in Lahr/Schwarzwald.
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