Dachgeschosswohnung in Freital

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss, die Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen bietet. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 70,29 m² und befindet sich in einem erstklassig gepflegten Wohnhaus, das im Jahr 1996 neu errichtet wurde.

Diese attraktive Wohnung ist Teil eines Gebäudekomplexes, bestehend aus insgesamt 11 Mehrfamilienhäusern. In unserem Wohnhaus sind 8 Wohneinheiten auf drei Vollgeschosse und Dachgeschosse verteilt, was für ein angenehmes und ruhiges Wohnklima sorgt.

Zur Ausstattung der Wohnung gehören ein Dachboden, der ausschließlich über den zugehörigen Flur zugänglich ist, ein Kellerraum und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage, was Ihnen ausreichend Stauraum und Komfort bietet.

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1996 massiv erbaut und ist horizontal sowie vertikal gegen Feuchtigkeit isoliert. Eine umfassende Drainage um sämtliche Außenwände der Tiefgarage gewährleistet zusätzlichen Schutz. Die Außenwände bestehen aus hochwertigem Poroton, während die Innenwände aus robustem Mauerwerk gefertigt sind. Die Decken wurden als Stahlbeton-Massivdecken konstruiert, und die Treppen präsentieren sich als Stahlbetontreppen mit einem eleganten Fliesenbelag.

Die Balkone sind stilvoll aus Sichtbeton gefertigt und verfügen über Brüstungen aus Holz, die dem Gebäude eine warme Atmosphäre verleihen. Das Satteldach ist mit traditionellen Frankfurter Pfannen gedeckt, was für ein ansprechendes Erscheinungsbild sorgt.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentral über Fernwärme, wobei in den Wohnräumen Plattenheizkörper installiert sind, die eine effiziente Wärmeverteilung gewährleisten. Die Fenster der Wohnung sind als hochwertige Holzfenster ausgeführt und verfügen teilweise über Außenrollläden, die für zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz sorgen.

Besonders hervorzuheben ist die in der Küche eingebaute Gaube, die nicht nur für eine großzügige Belichtung und Belüftung sorgt, sondern auch den Wohnraum mit natürlichem Licht durchflutet und eine einladende Atmosphäre schafft.
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage und eine durchdachte Bauweise, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Wir laden Sie herzlich ein, diese attraktive Immobilie persönlich zu besichtigen und sich von ihren Vorzügen zu überzeugen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG:

Die Wohnanlage erstreckt sich auf einem insgesamt ca. 9.273 m² großen Grundstück und umfasst 11 Mehrfamilienhäuser mit Tiefgaragen. Die Anliegerstraße ist geschickt als Wendehammer angelegt, ähnlich einem Kreisverkehr, was eine einfache und bequeme Zufahrt ermöglicht.

Die großzügige Größe des Grundstücks ermöglicht es, dass viele Grünflächen geschaffen worden, die die Wohnanlage umgeben. Die Bewohner können die Ruhe der Umgebung genießen, die Nachbarn plauschen im Freien und die Kinder spielen untereinander.

Diese idyllische Umgebung bietet allen Bewohnern, von Jung bis Alt, die Möglichkeit, die Natur zu genießen und ein Gemeinschaftsgefühl zu erleben.