Dachgeschosswohnung in Forchtenberg

Zum Verkauf steht diese schön geschnittene 4 1/2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im Forchtenberger Teilort Sindringen im Kochertal.

Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein drittes Zimmer, das als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer, eine Küche und ein großes Wohn-Esszimmer. Alle Räume haben Tageslicht - das Wohnzimmer erhält sein Licht über große bodentiefe Fenster und Türen. Alle anderen Räume werden mit großen Dachflächenfenstern belichtet.

Ergänzend zur Wärmepumpe sorgt ein Wohnzimmer-Kaminofen für wohlige Wärme im Frühjahr, Herbst und Winter. Die Energiewerte des Hauses sind herausragend, ein Endenergiebedarf von 48 kWh/qm*a sucht in dieser Baujahresklasse seinesgleichen.

Sehr angenehm ist auch die kleine Wohneinheit: es gibt lediglich zwei weitere Wohnungen im Haus, beide werden jeweils von den Eigentümern bewohnt. Die PV-Anlage wird nicht mitverkauft. Hausgeld wird keines erhoben, es gibt keine Hausverwaltung, keine Rücklagen, jede Partei bezahlt ihre eigenen Kosten. - Sollten größere Anschaffungen oder Renovierungen erforderlich sein, ist diese Wohnung in der Umlage mit einem Miteigentumsanteil von 20/100stel äußerst privilegiert.

Die Wohnung ist derzeit für 5,50 Euro/qm zzgl. Nebenkosten vermietet.