Erdgeschosswohnung in Bielefeld-Stieghorst
Objekt nicht gefunden
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 94.900 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 40 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 34750400
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 40.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.372,50 € |
Mit Immobilienpreisen Bielefeld vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1970 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 89,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese top sanierte Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Bielefeld Stieghorst und eignet sich ideal für Ihr Eigennutzer. Sowohl die A2 als auch das Stadtzentrum von Bielefeld erreichen Sie in wenigen Autominuten. Die Stadtbahn im Stieghorster Zentrum erreichen Sie fußläufig. Das energetisch bereits sanierte Gebäude ist sehr gepflegt.
Die rund 40 qm Wohnfläche in Hochparterre verteilen sich auf die Diele, das großzügige Wohnzimmer mit Südbalkonzugang, die Küche sowie das Tageslichtbad mit Duschwanne. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird jedoch spätestens zum Jahresende freigestellt. Eine Soll-Miete von 11 Euro lässt sich hier unkompliziert erzielen, sodass sich hier eine attraktive und solide Rendite erzielen lässt. Ein eigener Kellerraum als Lagerfläche rundet das Angebot ab.
Das gesamte Objekt wird von einer Hausverwaltung geführt. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und kann bei Übernahme sofort bezogen werden. Die Wohnung verfügt über doppelverglaste Kunststofffenster. Das mtl. Hausgeld beläuft sich auf 213 Euro inkl. Heizkosten und Rücklagenansparung. Es sind insgesamt 119,91 Euro nicht umlegbar. Die Gemeinschaft verfügt lt. Abrechnung über eine Rücklage von rund 35 T Euro Ende 2023 zzgl. der fortlaufenden Ansparungen von ca. 12 T Euro jährlich, sodass zukünftige Maßnahmen daraus bezahlt werden können. Die Ölzentralheizung stammt aus 2004. Die Fassade ist bereits gedämmt, sodass die Energiekosten im Rahmen sind. Das Dach inkl. Dämmung stammt aus 2009, die Haustür wurde ebenfalls bereits erneuert. Es sind aktuell keine weiteren größeren Investitionen geplant. Das Haus ist insgesamt sehr gepflegt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab. Wir planen Besichtigungen voraussichtlich am kommenden Wochenende.
Die rund 40 qm Wohnfläche in Hochparterre verteilen sich auf die Diele, das großzügige Wohnzimmer mit Südbalkonzugang, die Küche sowie das Tageslichtbad mit Duschwanne. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird jedoch spätestens zum Jahresende freigestellt. Eine Soll-Miete von 11 Euro lässt sich hier unkompliziert erzielen, sodass sich hier eine attraktive und solide Rendite erzielen lässt. Ein eigener Kellerraum als Lagerfläche rundet das Angebot ab.
Das gesamte Objekt wird von einer Hausverwaltung geführt. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und kann bei Übernahme sofort bezogen werden. Die Wohnung verfügt über doppelverglaste Kunststofffenster. Das mtl. Hausgeld beläuft sich auf 213 Euro inkl. Heizkosten und Rücklagenansparung. Es sind insgesamt 119,91 Euro nicht umlegbar. Die Gemeinschaft verfügt lt. Abrechnung über eine Rücklage von rund 35 T Euro Ende 2023 zzgl. der fortlaufenden Ansparungen von ca. 12 T Euro jährlich, sodass zukünftige Maßnahmen daraus bezahlt werden können. Die Ölzentralheizung stammt aus 2004. Die Fassade ist bereits gedämmt, sodass die Energiekosten im Rahmen sind. Das Dach inkl. Dämmung stammt aus 2009, die Haustür wurde ebenfalls bereits erneuert. Es sind aktuell keine weiteren größeren Investitionen geplant. Das Haus ist insgesamt sehr gepflegt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab. Wir planen Besichtigungen voraussichtlich am kommenden Wochenende.
Lage
33605 BielefeldBielefeld Stieghorst
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.977,05 €/m² in Bielefeld - Stieghorst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bielefeld liegt derzeit bei 3.161,69 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Bielefeld vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Bielefeld-Stieghorst
- 45.000 €
- 1 Zi.
- 30 Zi.
Anbieter
Diese Anzeige ist momentan deaktiviert. Daher ist eine Kontaktaufnahme nicht möglich.