Einfamilienhaus zum kaufen in Weilrod

Entdecken Sie ein Schmuckstück in idyllischer Lage:

Idyllisch und ruhig gelegen befindet sich dieses perfekt geschnittene Einfamilienhaus in einer Sackgasse mit Wendehammer – ideal für Familien mit Kindern oder Pendler.
Wald und Natur liegen direkt vor der Haustür und laden zu einem entspannten Spaziergang ein.

Eingebettet in einen großen, terrassenförmigen, kaum einsehbaren Garten, der zum Entspannen, Spielen und Genießen einlädt. Überdies verfügt das Haus über einen langen Balkon, der sowohl aus dem Wohnzimmer als auch aus einem weiteren Zimmer begehbar ist. Genießen Sie durch die Ausrichtung des Hauses sowohl im Garten als auch auf dem Balkon die Sonne bis in die späten Abendstunden.

Ein Blick ins Innere des Hauses:
Großer und heller Wohn-/Esszimmerbereich (ca. 35 m²) mit Kaminofen, der über eine große sonnendurchflutete Fensterfront verfügt und einen weiten Blick über den Taunus gewährt, bildet das Zentrum des Hauses.
Die offene Raumgestaltung führt in die angrenzende hochwertige Küche und in den Eingangs- und Flurbereich des Hauses. Stilvoller Empfangsbereich mit Windfang.
Weiterhin verfügt das Erdgeschoss des Hauses über ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und über ein helles und modernisiertes Gäste-WC, ein Schlafzimmer (mit Balkon-Zugang).
Die helle Natursteintreppe führt ins Gartengeschoss des Hauses; dort finden Sie drei helle Zimmer, von denen eines über einen direkten Zugang zum Garten verfügt. Zudem finden Sie einen Kellerraum, den Heizungsraum sowie ein Badezimmer vor und den Zugang zum Mehrzweckraum unter der Garage und dem angrenzenden Öltankraum. Der Bodenbelag in den Wohnräumen im Untergeschoss besteht aus hochwertigem Laminat in Holzoptik.

Zurück im EG führt Sie eine Natursteintreppe vom Windfang nach oben in das Obergeschoss, wo Sie sich über eine in Wohnraumqualität ausgebaute Nutzfläche freuen können.
Ausgebaut wie ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche, einem Schlafzimmer mit Tageslichtbad, einem Abstellraum sowie einem Gäste-WC.
Abgerundet wird das Haus durch die angebaute Garage mit neuem Boden und elektronischem Garagentor (ca. 23,84 m²).

Modernisierungen:
2013
Neue Heizungsanlage „Buderus“, UG & EG, neue Bodenbeläge.
2014
Erneuerung der Fenster & Türen im UG.
2015
Erneuerung der Fenster im EG.
2016
Erneuerung der Fenster im Dachgeschoss (exkl. der Dachfenster).
2017
Abdichtung des Balkons,
Erneuerung des Balkongeländers.
Einbau Kaminofen inkl. Außenkamin „Hark“.
2019
Komplettsanierung Badezimmer UG sowie Gäste-WC EG.
Bodensanierung der Garage.
Umgestaltung Gartenanlage;
Errichtung einer neuen Garten-Terrasse,
Erneuerung des Gartenzaunes.
2020
Erneuerung eines elektronischen Garagentores.
Komplettsanierung der Küche im EG, hochwertiger Vinylboden, neue Einbauküche, Einbau durch Wohnkaufzeller mit AEG-Elektrogeräten.
2021
Erneuerung der kompletten Regenrinne.
2022
Erneuerung des Fußbodens im Schlafzimmer DG, hochwertiger Vinylboden.