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Einfamilienhaus zum kaufen in Usingen

Wohnen und Arbeiten in bester Wohnlage in Usingen - Feldbergblick inklusive !

61250 Usingen
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
12
Fläche
280 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 34750621

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 280.00 m²
Grundstücksfläche: 642,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.960,71 €
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Immobilie

Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 199,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses besondere Anwesen bietet Entfaltungsmöglichkeiten für die große Familie oder auch die besondere Kombination für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Sie betreten die Wohnetage und werden empfangen in einem hellen und großzügigen Flur. Von hier aus geht es weiter in den weitläufigen Wohnbereich mit Kamin und einer bodentiefen Fensterfront, der angrenzende Essbereich ist mit einer Durchreiche mit der Küche verbunden, die Sie auch direkt vom Flur aus erreichen können. Das Gäste-WC befindet sich neben der Eingangstür.
Abgetrennt liegt auf dieser Etage auch der Schlafbereich mit drei Räumen und einem Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse mit einem besonderen Blick über die Dächer von Usingen und auf den Taunus mit dem Feldberg.

Über die innenliegende Treppe erreichen Sie die untere Etage. Dort befindet sich der Zugang zur Garage sowie ein besonders großer und heller Raum, der auch als weiteres Jugendzimmer genutzt werden kann.
Ebenfalls befinden sich hier ein Kellerraum, die Heizung und der Öltank.
Vervollständigt wird das Raumangebot durch ein besonders großes Zimmer, welches bisher als Partyraum genutzt wurde.
Hier treten Sie durch eine Verbindungstür in den 1975 angebauten ehemalig gewerblich genutzten Bereich.
Dieser bietet Ihnen weiterhin die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung, oder die Option, den Wohnbereich zu erweitern. Sie könnten diesen, aufgrund des weiteren Eingangs auch als eigene Einheit nutzen.
Sie verfügen hier über fünf weitere mit Tageslicht belichtete Räume, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC, ein Foyer und einen weiteren besonders großen Raum.

Überzeugen Sie sich von dem Potential dieses besonderen Anwesens.
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Lage

61250 Usingen
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Usingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.908,52 €/m² in Usingen.

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