Bungalow zum kaufen in Glinde

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen gut geschnittenen Bungalow, der 1977 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Die Außenmauern wurden als zweischaliges Mauerwerk aufgebaut und weisen eine Stärke von 43cm auf. Im Querschnitt besteht der Aufbau aus einem 24 cm starken Ytong-Stein, einer 7,5 cm starken Dämmung (Hyperlite) sowie einem 11,5 cm starken Verblendstein, der sich von außen weiß getüncht präsentiert.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Bereits im Bau wurde darauf geachtet, dass der Keller mit 2,50 m eine höhere Deckenhöhe als normal erhält und über einen separaten Außenzugang zu begehen ist. Aufgrund der Deckenhöhe und auch dem damit einhergehenden Lichteinfall wurden die Räumlichkeiten im Untergeschoss lange Jahre als Praxis und zu Arbeitszwecken genutzt.

Die Immobilie verfügt aktuell über Mahagoni-Holzfenster mit Zweifachverglasung.

Die Beheizung als auch Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme aus dem Hause Viessmann von 1991.

Die Immobilie ist mit einem Flachdach versehen, das im Winter 2023/24 Durchfeuchtungen aufwies, so dass die Abdichtung im Frühjahr 2024 vollflächig und fachmännisch erneuert wurde.

Darüber hinaus stehen den neuen Eigentümern noch ein Gartenpavillon, eine Doppelgarage mit Saunabereich und Abstellfläche sowie ein bis zwei gepflasterte Außenstellplätze auf dem Hofplatz zur Verfügung.

Das Objekt wurde seit der Errichtung von den damaligen Bauherren bewohnt. Es befindet sich in einem durchaus gepflegten Zustand, wenngleich die Materialauswahl sowie der energetische Standard nicht mehr dem aktuellen Zeitgeist entsprechen.