Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wörth am Rhein

Das Wohngebiet gehört sicherlich zu den interessantesten Wohnlagen in Wörth. Genießen Sie hier die wohltuende Atmosphäre in einem angenehmen Wohnumfeld. Die Süd/Westausrichtung des Grundstücks ist neben den wohnlichen Möglichkeiten ein weiterer Pluspunkt bei diesem Angebot.

Das Wohnkonzept umfasst im Erdgeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche und Tageslichtbad bei einer Wohnfläche von 104 m² plus die große Terrasse. Das Obergeschoss bietet Ihnen ebenfalls eine 4-Zimmer-Wohnung plus einem großen Balkon bei einer Wohnfläche von etwa 95 m². Das über das gemeinsame Treppenhaus erreichbare Dachgeschoss eignet sich zum Ausbau (Klärung über Bauvoranfrage erforderlich) mit einer möglichen Wohnfläche von derzeit etwa 50 m². Der Einbau von Dachgauben wurde im Umfeld schon genehmigt. Daher ist auch eine Nutzung als 2-3 Familienhaus möglich. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet hier weitere Nutzfläche von etwa 90 m². Zum Objekt gehören zwei Garagen.

Die Ausstattung des in Massivbauweise errichteten Wohnhauses ist als einfach zu bezeichnen. Modernisierungen/Sanierungen sind daher einzuplanen.

Fazit: Ein beliebtes Wohnkonzept mit Potential für Eigennutzer und Kapitalanleger in toller Wohnlage, wo Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche noch einbringen können.

Das Haus ist nicht bewohnt. Eine Übernahme ist daher auch kurzfristig nach Vereinbarung möglich. Bei ernsthaftem Kaufinteresse vereinbaren wir gerne mit Ihnen eine Besichtigung.