Einfamilienhaus zum kaufen in Wandlitz

Entdecken Sie diese charmante Immobilie, welche klassische Schönheit und den Charakter eines Neubaus vereint.

2002 war das Baujahr unseres heutigen Immobilienangebots.
2 Etagen und der ausgebaute Spitzboden umschließen ca. 440 m³ Raum. Die Bauherrenfamilie besaß damals bereits eine gute Weitsicht und achtete insbesondere auf ökologische und energiesparende Bauweise. Davon zeugt z.B. der Wandaufbau mit ca. 2 cm Innenputz, 17,5 cm Mauerwerk, 8 cm Dämmung und 11,5 cm Klinkervorsatz, bei dem über Mühen und Kosten von Anstrichen sich max. die Nachbarn Gedanken machen müssen. Darüber hinaus verwendeten sie von Anfang an hochwertige Materialien (z.B. glasierte Dacheindeckung, Kupferrinnen und Fallrohre), worüber den lebenden Beweis das Haus in seinem heutigen Zustand selbst liefert. Die Deckenhöhe beträgt im EG ca. 2,60 m, OG 2,46 m, SB 1,23 m

Das Haus ist mit Schneefanggittern am Dach ausgestattet, um auch in den Wintermonaten für Sicherheit zu sorgen. Die hochwertige Umwegung aus Terrassensteinen, führt Sie zu einem gemütlichen Grillplatz und durch eine sehr gepflegte Gartenanlage mit Zierbepflanzung.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppel-CarPort-/Schuppen-Kombination bereit, inklusive Verkabelung für eine PKW-Ladestation. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und videoüberwacht, um Ihre Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten.

Die Gesamtnutzfläche von ca. 222 m² bezüglich aller Baulichkeiten ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Wohnfläche - ca. 109 m² (II.BV).
Gesamt-Nfl. - ca. 222 m² (Flächen aller Baulichkeiten, inkl. Wfl.)
Grundstück: - 445 m²