Erdgeschosswohnung in Reutlingen

Bitte keine Makleranfragen: diese Wohnung wird privat und provisionsfrei verkauft.

Es handelt sich um eine helle 3,5 Zimmer-Wohnung mit der Wohnfläche von ca. 75 q.m bestehend aus: Flur, mit Glastür abschließbare Küche, Schlafzimmer, Kinder-bzw. Arbeitszimmer, Bad mit Dusche/Badewanne und WM-Anschluss, Gäste-WC, Ankleideraum, Ess-und Wohnbereich, große Terasse und eigener Garten ~ 80 q.m

Durch einen zusätzlichen separaten Eingang über die Terasse ist die Wohnung sehr autark und man hat das Gefühl, man wohnt in einem eigenen Haus.

Die Wohnung wurde 2022/2023 umfangreich modernisiert.

Details:

-von der Eingangsseite-1.OG, Gartenseite-EG, barrierefrei
-separater Eingang von der Gartenseite
-80 q.m großer eigener ebener Garten mit teilüberdachter sonniger Terasse mit Blick ins Grüne zur Achalm und ausfahrbarer Markise
-129 q.m Grundstücksfläche gehört zu der Wohnung
-Weitblick ins Grüne aus allen Fenstern
-saniertes modernes Gäste- WC und Badezimmer mit deckenhohen großen designer Fliesen, durchdachtem Lichtkonzept/ barrierearmes Duschbad und WM-Anschluss
-neue, komplett bodentiefe Süd-Verglasung im Wohnbereich, hochwertige 2-fach isolierte Meranti-Holzfenster in weiß und neue Aluminium- Sicherheitsrolläden, elektrisch
-zusätzliches Abstellraum/ Ankleideraum in der Wohnung
-Bodenbelag: Echtholzparkett, Laminat, Fliesen
-alle Wände in Feinputz weiß
-hochwertige weißlackierte Echtholz-Zimmertüren
-kalkarme Bodensee-Wasserversorgung
-überwiegend neue Rohr-und Elektroleitungen, und Heizkörper
-Abluft in der Küche
- Gas-Zentralheizung (2003 erneuert)
-kompletter Hausmeisterservice inkl. Gartenservice vom Haus
-Auto-Abstellplatz im Freien direkt vom Eingang
-Architektenhaus in Massivbauweise, Baujahr 1981
-MFH mit 8 WE

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressangaben und gültiger Finanzierungszusage bearbeiten können. Nach zusendung Ihrer Unterlagen schicken wir Ihnen das Expose mit der Adresse.