Etagenwohnung in Lörrach

Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 50 m² und verfügt über einen sonnigen Balkon. Die Wohnung ist durchdacht geschnitten und besteht aus einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, einem hellen Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit WC/Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnküche wurde optimal im Wohn- und Esszimmer eingebracht. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Derzeit ist die Wohnung für 510,- EUR kalt vermietet, zuzüglich 120,- EUR Nebenkosten, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der den Komfort für Mieter oder Eigentümer zusätzlich erhöht, kann für 20.000,- EUR erworben werden. Der Tiefgaragenstellplatz ist momentan nicht vermietet und kann für weiteren Ertrag sorgen. Zukünftig könnte die Wohnung neu zu höheren Konditionen vermietet werden, da die aktuelle Mieterin baldig in ein betreutes Wohnen umziehen möchte.

Das Gebäude wurde im Jahr 1985 erbaut und ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist sehr zentral und zugleich ruhig gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell zu Fuß erreichbar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung vorstellen zu dürfen.