Haus zum kaufen in Grünwald

Die großzügigen Neubau-Villenhälften zeichnen sich durch ihr zeitlos-klassisches Design, eine optimale Süd-West-Ausrichtung des Grundstücks sowie ihre Situierung in absolut ruhiger Bestlage von Grünwald aus.

Die elegante Linienführung der Architektur, das großzügige Raumangebot, sowie das hochwertige und moderne Ausstattungskonzept runden das Bild eines in jeder Hinsicht gelungenen Zuhauses für Familien ab.

Die durchdachten und großzügig gestalteten Grundrisse mit ihren offenen Raumbezügen und beeindruckenden Blickbeziehungen vermitteln Großzügigkeit. Die bodentiefen Fensteröffnungen führen den begrünten Außenraum wirkungsvoll ins lichtdurchflutete Innere und schaffen ein einzigartiges Raum- und Wohngefühl. Das zeitlos stilvolle Ambiente spiegelt sich bis ins kleinste Detail der exklusiven Ausstattung wieder und verkörpert höchste Ansprüche an die moderne Ästhetik.

Der weitläufige, uneinsehbare Garten vervollständigt das Wohnerlebnis im Außenbereich. 


ABSOLUTE BESTLAGE IM BEGEHRTEN GRÜNWALD

▪ Absolut ruhige Bestlage von Grünwald

▪ Hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten

▪ Nur 850 m bis zur Trambahnhaltetestelle mit Anschluss an U- und S-Bahn

ZEITLOSE ELEGANZ UND STILVOLLE HARMONIE

▪ Sonnige Süd-West-Grundstücke mit ca. 400 qm

▪ Klassisch-moderne Architektur in zeitlos eleganter Linienführung

▪ Repräsentative Grundrisse mit weitläufiger und lichtdurchfluteter Raumgestaltung

▪ 4 lichtdurchflutete Schlafzimmer und 3 Bäder + Gäste-WC

▪ großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit zahlreichen bodentiefen Fenstern

▪ 3 helle Souterrain-Hobbyräume mit bodentiefen Fenstern

▪ Ca. 210 qm Wohnfläche sowie bis zu ca. 287 qm Wohn-/Nutzfläche

▪ Repräsentative Raumhöhen von bis zu 2,80 Metern

▪ Weitläufige Süd-West-Gärten mit großzügigen, überdachten Freisitzen

▪ Bei Villenhälfte 2 ist die Errichtung eines beheizten Außenpools möglich

HOCHWERTIGE BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG

▪ Energieeffiziente und solide 36,5 cm-Ziegel-Massivbauweise


▪ Bodentiefe Fenster mit 3-facher-Wärmeschutzverglasung

▪ Fußbodenheizung und Echtholzparkettboden

▪ Energieeffiziente, ökologisch nachhaltige Heizungsanlage mit Geothermie

▪ Elektrische Rollläden, raumweise steuerbar

▪ Lichtgarten (bei Villenhälfte 1) und bodentiefe Lichtschächte im Souterrain (2,80 Meter Raumhöhe)

▪ Elegante DORNBRACHT Armaturen und hochwertige DURAVIT Sanitärgegenstände