Einfamilienhaus zum kaufen in Weyarn

Licht, Luxus, Leben – exklusives, neu saniertes Landhaus mit Pool, Wiesen- und Bergblick am Ortsrand mit absoluter Privatsphäre.

Sonnendurchflutet, liebevoll saniert, traumhaft gelegen und luxuriös ausgestattet präsentiert sich das Haus, bei dessen umfassender Sanierung im Jahr 2021/22 keine Kosten und Mühen gescheut wurden:
Komplette neue Elektrik mit BUS Technik, Gas/Hybridheizung mit Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Aussendämmung, PV Anlage mit Speicher, Staubsaugeranlage, Pool, 4 Garagenplätze mit Grube, etc.

4 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC und Speisekammer verteilen sich auf ca. 245 m² Wohnfläche. Zusätzlich der Keller mit 2 Kellerräumen, Hobbyraum, Waschraum und Garagen mit ca. 185 m² Nutzfläche.
Kernstück des Hauses ist der offen und weitläufig gestaltete Wohnbereich mit großem Heizkamin im EG.

Durch die Schiebefenster und Fenstertüren flutet das Sonnenlicht zu jeder Tageszeit nahezu das gesamte, mit Eichen-Dielen ausgelegte, Erdgeschoss.

Ein Highlight ist die offen zum Wohnraum konzipierte, maßgefertigte englische Echtholz- Wohnküche, stilecht mit Range-Cooker, Miele Master Cool Kühlschrank und weiteren hochwertigen Miele Geräten.

Passend zum Gesamtkonzept präsentiert sich das OG, ebenfalls komplett mit Eichendielen ausgelegt, mit Sichtdachstuhl und freiem Weitblick über Wiesen bis zu den Bergen, mit 2 Zimmern, gusseisernem Kaminofen und einem exklusiven englischen Bad mit freistehender Badewanne.

Highlight des geschmackvoll angelegten Südgartens ist der Salzwasser-Pool mit Gegenstromanlage, Beleuchtung und Außendusche, der für Urlaubsfeeling im Alltag sorgt.

Zwei großzügige Terrassenbereiche, einer davon als glasüberdachter Außensitzplatz, das original englische Gewächshaus mit Strom und Wasseranschluss und ein separates Gartenhaus runden den Außenbereich ab.

Ein Traumhaus mit unvergleichlichem Charme, außergewöhnlicher Funktionalität, moderner Energieeffizienz und wunderschönem Design.