Etagenwohnung in Poing

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine frisch renovierte schöne und sehr gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung, die im Zentrum von Poing liegt.

Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in einen großen Flur, der viel Platz für Stauraum bietet.

Das Herz der Wohnung ist das fast 20 m² große und lichtdurchflutete Wohnzimmer, von wo aus Sie auf den geräumigen Südbalkon mit elektrischer Markise gelangen. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf den begrünten und ruhigen Innenhof.

Auch das Schlafzimmer mit seinen 13,60 m² ist geräumig und bietet viel Platz für einen großen Kleiderschrank. Daneben liegt das zweite Zimmer, welches perfekt als Kinder- oder auch Arbeitszimmer geeignet ist.

Das Badezimmer überzeugt durch weiße zeitlos schöne Fliesen und verfügt über Badewanne und Dusche. Außerdem ist hier auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

In fast allen Räumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, so dass man sich hier umgehend wohlfühlt.

Vor Kurzem wurde der Parkettboden im Wohnzimmer abgeschliffen und danach neu versiegelt. Weiter wurde auch die Elektrik auf den aktuell üblichen Stand (incl. FI-Schalter) modernisiert. Außerdem wurden in allen Räumen die Tapeten und die alte Farbe entfernt, alle Unebenheiten ausgebessert und neu gestrichen.

Im Untergeschoss befinden sich ein Trockenraum und ein zusätzliches eigenes Kellerabteil, welches gemauert ist.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz der ist über den Keller erreichbar. Dieser kostet zusätzlich 25.000€.

Die gesamte Anlage des Objekts ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Das Objekt eignet sich zur Eigennutzung oder für Kapitalanleger (Rendite ca. 3,2%)

Kann provisionsfrei von privat übernommen werden.