Doppelhaushälfte zum kaufen in Heinsberg

Sollten Sie auf der Suche nach einem für Sie passendem Wohnraum sein, der städtisches und ländliches Wohnen kombiniert und welcher reichlich eigenes Gestaltungspotential bereithält, dann möchten wir Ihnen gerne diese Doppelhaushälfte in Oberbruch näher erläutern.

Durch eine Wohnfläche von ca. 115m² bietet dieses im Jahr 1959 errichtete Objekt ausreichend Platz für eine größere Familie. Durch das große Grundstück, das eine zusätzliche Überdachung im baulich vollumfänglich geschlossenen Innenhof besitzt, ist auch eine artgerechte Tierhaltung durchaus denkbar. Zu erwähnen ist, dass wir die Grundsubstanz dieser Immobilie nach bestem Gewissen mit der Note "Gut" bewerten, die Einrichtungsgestände und die Gestaltung der Innenräume jedoch teilsaniert, beziehungsweise modernisiert werden sollten. Der Wille, mit etwas handwerklichem Geschick dieses Haus den heute gängigen Wohnstandards anzupassen, ist hier sicher von Vorteil. Diese Tatsache wurde selbstverständlich beim hier ermitteltem Verkaufswert berücksichtigt.

Im Erdgeschoss ist das Prunkstück das sehr geräumige Wohnzimmer, zusätzlich gibt es ein angrenzendes Esszimmer. Durch den vorgelagerten Wintergarten ist hier für ausreichend Tageslicht gesorgt. Desweiteren ist ebenfalls eine Küche samt Einbauküche vorhanden, genauso wie ein Gäste-WC auf dieser unteren Ebene des Hauses. Über die im Erdgeschoss befindliche Diele gelangen sie in den vollunterkellerten Bereich des Gebäudes. Hier ist besonders der überdurchschnittlich gute und komplett trockene Zustand aller Kellerräume hervorzuheben. Weitere Nutz- und Hobbyräume sind vom Wintergarten aus zugänglich. Auch die Garage können Sie von hier aus erreichen. Zwei weitere PKW-Stellplätze befinden sich an der Vorderseite dieser Immobilie.

Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Die sehr gute und funktionale Raumaufteilung sorgt für vielfältig nutzbare Rückzugsräume für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht sind jeweils separat vom Flur aus zugänglich. Vom Flur aus haben Sie ebenfalls die Möglichkeit über eine Bodeneinschubtreppe in den darüber liegenden Spitzboden zu gelangen. Im Jahr 2004 wurde dieser Spitzboden zusätzlich mit einer Zwischensparrendämmung aufgewertet.

Sollten Sie mit Ihrer Familie auf der Suche nach einem passenden und vor allem bezahlbaren Objekt sein, freuen wir uns über Ihre erste Kontaktaufnahme. Gerne beantworten wir Ihnen im Vorfeld eventuelle weitere Fragen und auch ein individueller Besichtigungstermin lässt sich jederzeit unkompliziert und zeitnah vereinbaren.