Haus zum kaufen in Buttenheim

Einfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet großzügigen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1927 erbaut und 1966 großzügig erweitert, wobei die räumliche Anordnung der Zimmer grundlegend verändert wurde. Durch kontinuierliche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten präsentiert sich das Haus heute in einem ansprechenden Zustand.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Scheune, die nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch das Potenzial für eine individuelle Nutzung oder einen Ausbau zum Wohnraum birgt.

Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich und einem hellen Treppenhaus. Ein Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche befindet sich direkt neben dem Windfang. Von hier aus gelangen Sie in die geräumige Wohnküche, die mit hochwertigem Vinylboden und einer maßgefertigten Einbauküche ausgestattet ist. Das angrenzende Wohnzimmer bietet mit seinen Fenstern zu drei Seiten einen lichtdurchfluteten Raum, der zum Verweilen einlädt. Ein Kaminofen sorgt hier für gemütliche Atmosphäre. Zudem bietet ein Zugang zum Gewölbekeller mit Brunnen zusätzlichen Charme und praktischen Nutzen.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Zwei Tageslicht-Bäder, eins mit Badewanne und eins mit Dusche, bieten Komfort für die ganze Familie. Besonders erwähnenswert sind die zwei großen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, der 2020 modernisiert wurde.

Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere großzügige Zimmer, die flexibel genutzt werden können.

Das gesamte Haus wird von einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004 beheizt, was für angenehme Temperaturen und niedrige Heizkosten sorgt.

Der kaum einsehbare Hof mit Grünfläche und Blumenbeeten ist äußerst pflegeleicht angelegt. Das Vordach der Scheune bietet außerdem bis zu zwei PKWs eine Unterstellmöglichkeit.

Insgesamt bietet dieses charmante Einfamilienhaus nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch großes Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und eine vielseitige Nutzung.


Energiebedarfsausweis: Klasse "F" 161,8 kWh/(m2.a), Erdgas Bj. 2004

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Simon Meißner
ImmoSky Deutschland GmbH