Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Krozingen

Idyllische Doppelhaushälfte, leichte Hanglage mit Blick auf die Kirche im Ortsteil Biengen, Bad Krozingen. Eine sehr schöne und ruhige Lage!

Die beiden Doppelhäuser an der Kirchsteige wurden im Jahr 2001 in moderner Architektur mit viel Glas und Holz mit einem energetisch und baubiologisch innovativen Konzept errichtet.

Die Doppelhaushälfte hat insgesamt sechs Zimmer, circa 182 m² Wohnfläche, sowie eine Nutzfläche im Gartengeschoss mit circa 22 m².
Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich mit Windfang, eine Garderobendiele mit Gäste WC, ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche (anspruchsvoll und gediegen eingerichtet), Essplatz im Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon.

Das Obergeschoss bietet drei Zimmer unterschiedlicher Größe und ein Badezimmer mit Tageslicht. Alle sind von einer geräumigen Wohndiele aus zu begehen.
Der Dachspitz kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden .

Im Gartengeschoss befindet sich eine attraktive Einliegerwohnung mit Duschbad, großer Wohnbereich, direkter Zugang zu der Terrasse. Die Wohnung kann über die interne Treppe im Haus oder von außen direkt erreicht werden.
Das Haus hat auch zwei PKW Stellplätze.
Zusätzlich hat die Haushälfte ein Kellerabteil mit Vorratskammer, Wäscheraum und Trockenraum. Der separate Heizkeller gehört ebenfalls zu dieser Haushälfte, in der die Pelletheizung untergebracht ist.

Die beiden Doppelhaushälften befinden sich auf einer gemeinsamen Grundstücksparzelle und sind rechtlich nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt und wirtschaftlich jeweils wie ein Einfamilienhaus geführt. Der zur angebotenen Haushälfte gehörende Grundstücksanteil von ca. 300 qm und die beiden PKW-Stellplätze in der Grundstückseinfahrt sind ebenso wie die Mitbenutzung der Außentreppe zum Gartengeschoss über
Sondernutzungsrechte im Grundbuch rechtlich abgesichert.