Doppelhaushälfte zum kaufen in Pohlheim

Sehr schöne Doppelhaushälfte voll unterkellert (Wohnkellerräume mit FB-Heizung) mit Südterrasse in ruhiger Ortsrandlage von Pohlheim-Hausen, 6 km von Gießen entfernt.

Keine Maklergebühren! KEINE MAKLER ERWÜNSCHT !!!

Niedrigenergiehaus in massiver und baubiologischer Bauweise.
Das Doppelhaus hat getrennte Fundamentplatten und ist durch eine Brandwand bestehend aus zwei Mauern getrennt.
Die Doppelhaushälfte hat eine gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung und modernen Fliesenbelag im gesamten Haus (auch in den Kellerräumen, außer Heizungsraum) und ist ein Niedrigenergiehaus.
Die Bodenbeläge und Wandbeläge im gesamten Haus (ausgenommen Heizungsraum im Untergeschoss) wurden im Dezember 2023 vollständig neu gefliest.
In den Bädern wurden ein Waschbecken und 2 WC’s erneuert.

Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Handtuchwärmer (Tageslichtbad)
- Flur mit Bodentreppe zum Dachboden
- Dachwärmedämmung aus baubiologischem „Thermohanf“
- Bodenfläche im Dachboden mit Rauspund verbrettert

Erdgeschoss:
- Küche
- Ess-/Wohnbereich in offener Bauweise
- Terrasse (Südseite, teilweise unterkellert)
- Bad mit Waschbecken, Dusche, WC und Handtuchwärmer (Tageslichtbad)
- Hauseingang mit Flur

Untergeschoss:
- 3 Wohnkellerräume mit Wohnraumfenstern
- Heizungs- und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, Dusche, WC und Wohnraumfenster
- Flur