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Etagenwohnung in Feldkirchen-Westerham

Helles, geräumiges 1-Zimmerappartement mit EBK und Südbalkon!

83620 Feldkirchen-Westerham
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
1
Fläche
38 m²
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Objekt-ID: 34755103

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 38.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 1.8.2024
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 5.921,05 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses helle, freizügige Einzimmerappartement mit kleiner Küchenzeile und Südbalkon, im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen, eignet sich perfekt für jüngere Menschen die sich frühzeitig um Ihre künftige finanzielle Unabhängigkeit mit dieser Geldanlage kümmern wollen oder als zentral gelegener, leicht sauber zu haltender, Altersruhesitz .

Das geräumige Bad der Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie Badewanne mit Duschwand.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad, welches zudem ausreichend Platz bietet einen kleinen Schrank oder kleines Regal zu stellen.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil (ca. 7 qm) und separaten Stromanschluss.
Ein Sattelitenanschluss ist ohne Aufpreis verfügbar.

Die Wasserhärte im Haus wird durch eine Wasserenthärtungsanlage auf eine geräteschonende Härte von ca. 4 GdH (normal in Feldkirchen-W. ca. 19 GdH) herunter geregelt.

Durch die nachgewiesen hervorragende Wärmedämmung des Gebäudes halten sich Ihre Heiznebenkosten im Rahmen.

Die aktuell noch mit vermietete Einrichtung zur Wohnung könnte gegen ein kleines Entgelt übernommen werden und besteht größtenteils aus hochwertigen Massivholzmöbeln wie:
+ Kleiderschrank mit Klappbett
+ Wohnzimmerschrank
+ Kommode
+ Kücheneckbank mit 2 Stühlen sowie Tisch
+ Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank im Bad
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Lage

83620 Feldkirchen-Westerham
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Feldkirchen-Westerham

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.277,44 €/m² in Feldkirchen-Westerham.

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