Mehrfamilienhaus zum kaufen in Goch

Zentral in Goch gelegenes Wohn- und Geschäftshaus mit
ca. 75 m² großer Verkaufs- bzw. Ladenfläche (frei) und
ca. 115 m² großer Wohnung mit 6 Zimmern (vermietet), sowie
ca. 80 m² Nutzfläche im Keller (frei).

Das zentral in Goch und gut sichtbar gelegene Wohn- und Geschäftshaus ist in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet worden.

Im Erdgeschoss befindet sich eine helle, freundliche und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 75 m² Nutzfläche, sowie Doppelverglasung und weißen Fliesen.

Weitere Nutzfläche bietet der Keller (ca. 80 m²), der vom Erdgeschoss (Büro, Praxis, Salon) erreichbar ist. Hier befinden 5 Räume inklusive einem WC mit Waschbecken.

Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 115 m² Wohn- und Nutzfläche.
Diese große Maisonette-Wohnung verfügt über eine eigene Eingangstür im Erdgeschoss, hinter der eine Holztreppe in das 1.Obergeschoss führt, wo
1 großes Wohn- und Esszimmer,
1 Küche,
1 Badezimmer mit Wanne,
1 Abstellraum, sowie
1 Flur
vorhanden sind.
Innerhalb der Wohnung verbindet eine weitere Holztreppe das Obergeschoss mit dem Dachgeschoss, das in 6 weitere Räume (inkl. Hauswirtschaftsraum und 1 WC) unterteilt ist.

Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss sind von Feuchtigkeiten betroffen (siehe Fotos), denn beim Dach besteht erheblicher Handlungsbedarf.

Das gesamte Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung (Viessmann, 1998) beheizt.


Das Erdgeschoss (inkl. Keller) miet- und pachtfrei. Die Wohnung ist vermietet.


Die hier gezeigten Bilder sind aktuell und zeigen die tatsächlichen Begebenheiten der hier angebotenen Immobilie.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details oder stehen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns dafür persönlich, per e-Mail oder telefonisch.