Maisonette-Wohnung in Grassau

Wir bieten Ihnen hier unsere wunderschöne, lichtdurchflutete, luxuriöse Neubauwohnung in Grassau/Ortsteil Mietenkam in sehr ruhiger Wohnlage mit wunderschönem Blick auf die umliegenden Berge und den nahen Westerbuchberg mit seiner entzückenden kleinen Kirche.
Die 106 m² große Massivbau-Wohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus im 1. Obergeschoss mit Dachatelier. Im großzügigen Eingangsbereich und Flur bis zum offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Südwestbalkon sowie den beiden Schlafzimmern ist durchgehend ein matt gewachstes Vollholz Eichenparkett verlegt. Ein geschmackvolles Bad mit italienischen Designfliesen rundet das edle Ambiente ab. In einem kleinen Hauswirtschaftsraum mit eigener Belüftung finden Waschmaschine, Trockner und Getränke gut Platz.
Eine handgefertigte Vollholztreppe führt vom 1. Stock in das darüber gelegene Dachatelier, das mit einem hellem, behaglichem Velourboden ausgelegt ist. Von hier aus können Sie den Nordwestbalkon betreten und im Abendrot ein gemütliches Gläschen Wein genießen.
Auch auf dieser Ebene gibt es noch ein kleines Duschbad mit WC und Waschbecken. Eine weitere Türe führt vom Atelier in einen kleinen Abstellraum.
Für ein behagliches Wohnklima sorgen eine moderne dezentrale Lüftungsanlage und bodentiefe Fensterfronten mit elektrischen Rolläden mit jalousierbaren Lamellen in allen Aufenthaltsräumen. An heißen Sommertagen haben Sie es somit angenehm kühl und müssen nicht auf den Blick nach draußen verzichten.
Die großzügige, moderne Küche mit hochwertigen Markengeräten, einem Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug der Firma Siemens sowie eine edle Naturstein-Arbeitsplatte schenken dem Raum eine elegante, helle Note.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Carport und ein eigener Außenstellplatz.
Die Nähe zum Chiemsee und den Chiemgauer Alpen machen diesen Neubau zu einem besonderen Juwel.