Penthouse in Möckmühl

Unsere schöne 5,5-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich inmitten des Neubaugebiets Brandhölzle 2 in Möckmühl und lässt keine Wünsche offen.

Als einzige Penthousewohnung befindet sich diese in einem 7-Parteien- Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über die komplette 3. Etage. Lichtdurchflutet und traumhaft gelegen mit Panoramaausblick fügt sich die über 3 Seiten verbundene Dachterasse mit über 70 m² Fläche als absolute Wohlfühloase.
Die wunderschöne Dachterasse lädt sowohl zum morgendlichen Kaffee bei Sonnenaufgang als auch zu einem Glas Wein bei Sonnenuntergang zum Verweilen und Genießen des Panoramas ein.

Die Wohnung verfügt über 5,5 Zimmer mit insgesamt 159 m² Wohnfläche mit zusätzlichem Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz, von denen aus man direkt per Aufzug vor die Wohneinheit gelangt.

Die Architektur sowohl des Gebäudes als auch der Wohnung ist sehr modern und barrierefrei auf einer Ebene gehalten. Dies wird durch den offenen Schnitt und die großen Fensterflächen besonders in Szene gesetzt.
Alle Räume sind sehr lichtdurchflutet, die Privatssphäre wird hierbei dennoch gewahrt.

Der Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche ist großzügig gestaltet. Die neuwertige und sehr gepflegte polarweiße Küche verfügt über eine luxuriöse EBK mit Kochinsel, besten Siemens Studioline Einbaugeräten, einem Bora X-Pure Muldenlüfter und einer Keramikarbeitsplatte in Betonoptik.
Dazu gehört eine Back up-Küche mit weiterer Kühlgefrierkombi und reichlichem Stauraum.

Angrenzend zum Wohnungseingang bzw. Garderobenbereich befindet sich ein Gast- bzw. Büroraum, welcher sich auch als 4. Schlafzimmer eignet.

U-förmig verlaufend und vom Wohnbereich getrennt befinden sich 3 weitere Schlafräume auf der Ostseite des Gebäudes, demnach wird man am Morgen durch den Sonnenaufgang begrüßt und hat an warmen Sommertagen kühle abendliche Schlafatmossphäre. Insektenschutzgitter sorgen rundum für einen ruhigen Schlaf. Ein Elternschlafzimmer mit eingelassener Ankleide sowie 2 geräumige Kinderzimmer bieten genug Platz auch für Familien.

Ein optisch anprechendes, großzügiges Hauptbad mit Waschtisch, freistehender Badewanne sowie einer bodengleichen Dusche, hochwertigen Armaturen und Sanitärgegenständen lässt keine Wünsche offen.
Ebenso wurde im gleichen Stil ein weiteres Dusch-WC gestaltet.

Bequem fügt sich dazwischen ein separater Wasch- und Technikraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichem Stauraum. Weitere Nutzfläche befindet sich im zugehörigen Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss und Netzwerkvorbereitung ist enthalten.

Die Immobilie ist sehr energieeffizient und sorgt mit seiner Teilüberdachung dafür, dass im Sommer die Wände und Fensterflächen beschattet werden und somit für eine kühle Wohnatmosspähre sorgen. Ein Anschluss für Klimaanlage ist vorbereitet und kann bei Bedarf mit geringem Aufwand installiert werden.

Das Ambiente der Wohnung ist insgesamt sehr neutral und puristisch gehalten und bietet genügend Freiraum für eigene Stilmöglichkeiten.