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Einfamilienhaus zum kaufen in Hünstetten

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück

65510 Hünstetten
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3
Fläche
93.49 m²
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Objekt-ID: 34757192

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 93.49 m²
Grundstücksfläche: 947,11 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.128,57 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Objektnr: 1059736

Ein gemütliches Zuhause mit Gestaltungspotenzial: Diese Immobilie in Hünstetten freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Wer für sein Wohnglück gerne selbst Hand anlegen möchte, dem ermöglicht das vor 1900 erbaute Objekt viel Gestaltungsspielraum. Als nennenswerte Modernisierungsmaßnahme wurde 2021 die Gas-Zentralheizung ausgetauscht.

Die Wohnfläche von ca. 93 m² verteilt sich auf insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Als familienfreundlich erweist sich ein Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne. Ausgestattet ist das Haus bereits mit einer Einbauküche, sodass Sie ab Tag 1 Gaumenfreuden erleben können. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.

An warmen Sommertagen verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen. Platz für Erholung und Entspannung bietet Ihnen das ca. 947 m² große Grundstück, welches zusätzlich von Ihnen bebaut werden darf. Punkten kann das Haus mit einem großen Garten, hier lassen sich die verschiedensten Lebensmittel hervorragend selber anbauen. Das Grundstück stellt Ihnen zudem auch ein Nebengebäude in Form eines Schuppens für zusätzlichen Stauraum bereit oder Sie nutzen diesen als Hobbyraum. Zuletzt rundet ein Freistellplatz für Ihren Pkw das umfangreiche Angebot ab.

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Lage

65510 Hünstetten
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Hünstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.469,32 €/m² in Hünstetten.

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