Sonstige zum kaufen in Vohenstrauß

Die vielseitig nutzbare Immobilie im Herzen Vohenstrauß setzt sich zusammen aus einem Wohnhaus und einem bisher als Geschäftshaus genutztes Gebäude mit Einzelhandels-/ Wirtschafts- und Büroflächen. Letzteres ist in einer separaten Anzeige abgebildetet. Die beiden Gebäudeteile sind im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss verbunden und bestechen durch einen wunderschönen, sonnigen Innenhof der bisher privat genutzt wurde. Die verschiedenen Immobilienteile können problemlos abgetrennt und separat genutzt werden.

Grunddaten:
- Wohnhaus mit ca. 350 qm Wohnfläche und 567qm Grundfläche
- Geschäftshaus in separater Anzeige (1900 qm Nutzfläche)

Das Wohnhaus gliedert sich in drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Ankleide, Zugang zum Heizungskeller- und Felsenkeller, WC, Vorratsraum sowie eine Wohn-/Essküche, die an den sonnigen Innenhof angegliedert ist. Im ersten Stock befindet sich der große Wohnraum mit Kamin und großzügigen Dusch-/Baderaum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Zudem zwei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Über eine Treppe ist die Galerie zu erreichen von der weitere vier Zimmer abgehen. Auch im Obergeschoss befindet sich ein modernes Badezimmer. Die Räumlichkeiten wurde stets modernisiert, die Innenausstattung ist qualitativ sehr hochwertig und modern.

Der ehemalige Geschäftsbereich wird aktuell nicht mehr gewerblich genutzt ist. Das Haus besteht aus drei Vollgeschossen (Keller, EG, 1. OG) und einem Dachgeschoss. Die Gewerberäume haben zwei Treppenhäuser sowie einen Lastenaufzugsschacht. Der ehemalige Geschäftsbereich ist in Beton-Skelett-Bauweise errichtet, so dass eine unkomplizierte Umgestaltung z.B. zu Praxisräumen, Büros, Wohnungen oder auch Mehrgenerationen Wohnen etc. möglich ist. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.