Penthouse in Friedrichshafen

Herzlich willkommen in Ihrer Traum-Wohnung in FN-Ittenhausen.
Hier können Sie direkt einziehen! Denn es handelt sich hierbei um einen bereits fertiggestellten Neubau, welche nach Kauf unmittelbar von Ihnen bezogen werden kann.

Ihre neue Wohnung befindet sich im 3. OG des bereits fertiggestellten Neubaus. Sie erreichen Ihre neue Wohnung ganz entspannt, indem Sie mit Ihrem Auto in Ihre eigene, breite Garage fahren (zzgl. 20.000€). Von hier aus gelangen Sie direkt in den Hausgang. Der Aufzug bringt Sie nun in Ihr Penthouse.

4-Zimmer erstrecken sich hier über ca. 100m². Die 45m² große Dachterrasse wird, wie üblich, zu 50% in die Wohnfläche eingerechnet. So ergibt sich eine gesamte Wohnfläche von ca.120m².

Die große, offene Wohnküche verfügt über einen direkten Zugang zur Dachterrasse.
Der gesamte Wohn- und Essbereich so wie die offene Küche sind dank der bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Von hier haben Sie, bei wolkenfreier Sicht, einen fantastischen Ausblick auf die Alpenkette inkl. Sicht auf den Säntis.

Die umlaufende Dachterrasse bietet mit ca. 45m² genügend Platz, um es sich hier gemütlich zu machen. Die Südseite der Terrasse ist komplett überdacht.

Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschtisch. Das innenliegende Bad verfügt über ein großes Dachfenster, welches geöffnet werden kann und eine Menge Licht ins Badezimmer einfallen lässt.

Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung noch über drei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer, Gästezimmer und Büro fungieren könnten. Von allen Zimmern aus gelangt man auf die umlaufende Dachterrasse.

Der gesamte Neubau verfügt über eine Fußbodenheizung und wird über eine hocheffizienten Wärmepumpe beheizt. Mit A+ erreichen wir hier die niedrigste Energieeffizienzklasse. Das Gebäude gilt als KFW 55 EE Niedrigenergiehaus und verfügt über dezentrale Lüfter mit Wärmerückgewinnung.

Es besteht zudem die Möglichkeit ein Appartement im Haus zu erwerben, welches z.B. als Gästeunterkunft oder zusätzliches Büro genutzt werden könnte (Kurzzeitvermietung ist per Teilungserklärung nicht gestattet).

Sie wollen sich gerne einen ersten Eindruck zur Immobilie verschaffen und weitere Informationen erhalten? Dann fragen Sie gerne unser Exposé an. Dieses erhält alle wichtigen Informationen, sowie einen 360° Rundgang, mit welchem Sie sich das Objekt sofort digital anschauen können.