Einfamilienhaus zum kaufen in Blomberg
Hochwertig saniertes Fachwerkhaus mit Traumgarten in Altstadtnähe
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- Kaufpreis
- 478.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 208 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 34758068
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 208.00 m² |
Grundstücksfläche: | 317,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 478.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.298,08 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1885 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
* nach Süd-Westen ausgerichtetes Eckgrundstück
* unter Denkmalschutz stehendes Fachwerkhaus aus 1885
* Kernsanierung 1988: Dach neu eingedeckt, Strom- und Wasserleitungen erneuert sowie doppelt verglaste Holzsprossenfenster eingebaut
* Renovierung 2008: Dach und Außenwände gedämmt, Erneuerung der Gaszentralheizung und der Gasleitung
* Ausbau 2008: Dachgeschoss ausgebaut und Garage aufgestockt
* Umbau 2018: Doppelgarage zu Wohnraum umgewandelt
* Garten, 2018 neu gestaltet, in Süd-West-Ausrichtung und vollständig eingefriedet
* Carport aus 2013, Freiplatz mit Wallbox
* ein Vollgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss, Spitzboden sowie Untergeschoss teilweise ausgebaut
* typische Stilelemente des Fachwerkhauses erhalten
* originale Sichtbalken
* angenehme Beleuchtung über Deckenspots
* offener Wohn- und Essbereich
* Einbauküche
* zweiter Wohnbereich mit Fußbodenheizung sowie breiter Schiebetür zur Terrasse
* erst 2018 erbauter Terrassenbereich mit Überdachung, elektrischer Verschattung sowie Heizstrahlern
* kleines Duschbad neben dem Treppenhaus
* Hauptschlafzimmer mit Ankleide
* zwei weitere Zimmer, jeweils mit schmaler Treppe auf den Spitzboden
* Vollbad
* fünf Kellerräume mit Waschraum, Heizungsanlage auf dem Spitzboden
* Glasfaseranschluss ist vorhanden
* unter Denkmalschutz stehendes Fachwerkhaus aus 1885
* Kernsanierung 1988: Dach neu eingedeckt, Strom- und Wasserleitungen erneuert sowie doppelt verglaste Holzsprossenfenster eingebaut
* Renovierung 2008: Dach und Außenwände gedämmt, Erneuerung der Gaszentralheizung und der Gasleitung
* Ausbau 2008: Dachgeschoss ausgebaut und Garage aufgestockt
* Umbau 2018: Doppelgarage zu Wohnraum umgewandelt
* Garten, 2018 neu gestaltet, in Süd-West-Ausrichtung und vollständig eingefriedet
* Carport aus 2013, Freiplatz mit Wallbox
* ein Vollgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss, Spitzboden sowie Untergeschoss teilweise ausgebaut
* typische Stilelemente des Fachwerkhauses erhalten
* originale Sichtbalken
* angenehme Beleuchtung über Deckenspots
* offener Wohn- und Essbereich
* Einbauküche
* zweiter Wohnbereich mit Fußbodenheizung sowie breiter Schiebetür zur Terrasse
* erst 2018 erbauter Terrassenbereich mit Überdachung, elektrischer Verschattung sowie Heizstrahlern
* kleines Duschbad neben dem Treppenhaus
* Hauptschlafzimmer mit Ankleide
* zwei weitere Zimmer, jeweils mit schmaler Treppe auf den Spitzboden
* Vollbad
* fünf Kellerräume mit Waschraum, Heizungsanlage auf dem Spitzboden
* Glasfaseranschluss ist vorhanden
Lage
32825 BlombergBlomberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.298,45 €/m² in Blomberg.
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