Mehrfamilienhaus zum kaufen in Witzwort

Objektnr: 1058992

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Witzwort. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Der Zustand der Immobilie eröffnet Ihnen Möglichkeiten für zukünftige Wertsteigerungen.

Durch gezielte Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen und eine Aufwertung der Immobilie können Sie die Wohnbedingungen verbessern und damit die Möglichkeit für zukünftige Mieterhöhungen schaffen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 13.320 €, als Soll-Jahresnettokaltmiete sind ca. 25.704 € denkbar.

Verteilt auf 5 Wohneinheiten umfasst die Immobilie ca. 357 m² Gesamtfläche. Die Ausstattung mit Einbauküchen erleichtert den Bewohnern den Alltag. Ein pflegeleichter Laminatboden sowie eine Fußbodenheizung gehören ebenfalls zu den Ausstattungsdetails.

Als Außenbereich steht Ihnen neben dem Balkon auch ein ca. 1.016 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Als Parkmöglichkeit gehören 4 Freistellplätze zur Immobilie, sodass langes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.