Etagenwohnung in Puchheim
Renovierte großzügige 2 Zi.-Whg. mit Einbauküche und freiem Fernblick, ruhige Lage, S-Bahn fußläufig
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- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
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Objekt-ID: 34758921
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 60.00 m² |
Etage: | 8 von 11 |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 298.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.966,67 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1972 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 116,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die komplett neu renovierte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines 11-geschossigen Mehrfamilienhauses mit vielen Grünflächen. Das Haus verfügt über 2 soeben erst vollkommen erneuerte Personenaufzüge, so dass Sie immer bequem zu Ihrer Wohnung gelangen. Die Wohnungseingangstüre ist ebenso, wie die ganze Wohnung, neu und verfügt über einen Kernschutzbeschlag. Alle Fenster sind erneuert und bestehen aus Isolierverglasung in weißen Kunststoffrahmen. Beim Betreten der Wohnung und dem Blick aus den Fenstern können Sie den Weitblick über die Nachbarhäuser genießen. Kein Gegenüber schaut Ihnen in die Zimmer oder auf den Balkon. Im Flur und den Wohnräumen ist ein einheitlicher Stäbchen-Eiche-Parkettboden verlegt. Im ganz neu renovierten Bad und in der neu renovierten Küche finden Sie einen grauen Fliesenboden. Rechts neben der Eingangstüre gelangen Sie in das großformatig weiß geflieste rund 4 m² umfassende Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper. Daneben befindet sich das rund 16 m² große Schlafzimmer mit einer über die gesamte Wandseite verlaufenden raumhohen und bodentiefen Panoramafensterfront mit Zugang auf den davor liegenden rund 12 m² großen Balkon mit wunderbarer Fern- und Weitsicht. Eine praktische Nische in der rund 7 m² großen Diele bietet einen sehr schönen Platz für ein Home-Office. Direkt von diesem schönen Home-Office-Platz gelangen Sie in das rund 21 m² große Wohn- und Esszimmer, welches sich ebenfalls mit einer über die gesamte Wandseite verlaufenden raumhohen und bodentiefen Panoramafensterfront mit Zugang weit und hell auf den davor liegenden rund 12 m² großen Balkon mit wunderbarer Fern- und Weitsicht hin öffnet. Neben dem Wohnzimmer finden Sie die rund 6 m² große Küche mit einer ganz neuen optional erwerbbaren Einbauküche und großem Fenster mit einem schönen Blick ins Grüne. Verwirklichen Sie sich hier den Traum einer eigenen Wohnung ohne renovieren zu müssen, so daß man sofort selbst wohnen oder vermieten kann.
Lage
82178 PuchheimPuchheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.623,22 €/m² in Puchheim.
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