Reiheneckhaus zum kaufen in Wolfenbüttel
Kleines, modernisierungsbedürftiges Reihenendhaus mit schönem Grundstück und Garagen
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- Kaufpreis
- 109.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 69.5 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 34760351
Objekttyp: | Reiheneckhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 69.50 m² |
Grundstücksfläche: | 445,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 109.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.568,35 € |
Mit Immobilienpreisen Wolfenbüttel vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1961 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 351,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses Reihenendhaus ist ideal für 1-2 Personen mit dem Wunsch nach einem kleinen Eigenheim mit relativ großem Grundstück in Südausrichtung.
Erdgeschoss (ca. 29 m²)
Über den nachträglich genehmigten Windfang gelangen Sie in den Hausflur, von dem die Küche (ca. 8 m²) und das Wohnzimmer (ca. 19 m²) mit Zugang auf die überdachte Südterrasse zugänglich sind.
Eine Treppe neben der Terrasse führt in den Heizungsraum.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt mit Rasen und Obstbäumen. Ein Verschlag hinter einer der Garagen bietet eine Abstellmöglichkeit für Gartengeräte.
Obergeschoss (ca. 28 m²)
Eine Holztreppe im Eingangsbereich führt in das Obergeschoss mit dem großen Schlafzimmer zur Gartenseite (14 m²) und einem weiteren kleineren Raum (ca. 9 m²). Da das Wannenbad sehr klein ist (2,55 m²), bietet sich eine Verlegung in das kleinere Schlafzimmer an. Damit würde dann das klassische Kinderzimmer wegfallen.
Dachgeschoss (ca. 13 m²)
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet Ihnen ein Schlafzimmer (ca. 13 m²) und einen Abstellraum.
Keller (ca. 30 m²)
Vom Erdgeschoss gelangen Sie in den Keller mit der Waschküche und dem Heizungsraum mit Außentreppe zum Garten.
Erdgeschoss (ca. 29 m²)
Über den nachträglich genehmigten Windfang gelangen Sie in den Hausflur, von dem die Küche (ca. 8 m²) und das Wohnzimmer (ca. 19 m²) mit Zugang auf die überdachte Südterrasse zugänglich sind.
Eine Treppe neben der Terrasse führt in den Heizungsraum.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt mit Rasen und Obstbäumen. Ein Verschlag hinter einer der Garagen bietet eine Abstellmöglichkeit für Gartengeräte.
Obergeschoss (ca. 28 m²)
Eine Holztreppe im Eingangsbereich führt in das Obergeschoss mit dem großen Schlafzimmer zur Gartenseite (14 m²) und einem weiteren kleineren Raum (ca. 9 m²). Da das Wannenbad sehr klein ist (2,55 m²), bietet sich eine Verlegung in das kleinere Schlafzimmer an. Damit würde dann das klassische Kinderzimmer wegfallen.
Dachgeschoss (ca. 13 m²)
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet Ihnen ein Schlafzimmer (ca. 13 m²) und einen Abstellraum.
Keller (ca. 30 m²)
Vom Erdgeschoss gelangen Sie in den Keller mit der Waschküche und dem Heizungsraum mit Außentreppe zum Garten.
Lage
38302 WolfenbüttelWolfenbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.459,73 €/m² in Wolfenbüttel.
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