Einfamilienhaus zum kaufen in Ohlsbach

Ein großzügiges Haus mit einem gepflegten Garten - ideal für eine Familie mit Kindern***

Es erwartet Sie…
ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer kleinen Einliegerwohnung in einer ausgesprochen ruhigen und beliebten Lage von Ohlsbach.
Im Erdgeschoss gelangen Sie aus einer dekorativen Eingangsdiele in das große Wohnzimmer mit dem angrenzenden Esszimmer und Zugang in die Wohnküche. Hier kann die ganze Familie gemeinsam kochen. Die Einbauküche gehört zum Angebot.

Ein großer Kachelofen sorgt für behagliche Wärme im ganzen Haus.
Der terrassenartigen Südbalkon kann mit einer elektrischen Markise verschattet werden und bietet eine herrliche Sicht ins Kinzigtal.
Praktisch ist das separate Gästezimmer im Erdgeschoss mit einem eigenen Duschbad.
Eine massive Holztreppe führt in das Dachgeschoss mit den Schlafräumen. An das Elternschlafzimmer grenzt ein Ankleideraum mit Schrankeinbauten, gegenüber befindet sich das Bad, das mit einer Dusche, einer Badewanne einem Doppelwaschtisch und einem WC ausgestattet ist. In den beiden Kinderzimmern werde sich Ihre Kinder wohlfühlen.
In den Dachspitz gelangt man über eine Einschubtreppe.
Das Haus ist durchgängig mit Parkettböden in allen Zimmern ausgestattet, die Küche mit dem Esszimmer, die Diele und die Bäder sind weiß gefliest.

Der Zugang in den Garten erfolgte durch ein Arbeitszimmer im Hanggeschoss. Dieser Raum und ein Abstellraum mit einem Duschbad wurden zu einer kleinen Einliegerwohnung umgebaut. Sie ist an ein freundliches junges Paar vermietet, der Mietertrag beträgt 450,- € inkl. 100,- € Nebenkosten.

Im Keller integriert ist eine große Doppelgarage und zudem gibt es einen Carport, falls mehrere Fahrzeuge untergebracht werden sollen. Ansonsten befinden sich im Kellergeschoss der Heizraum mit den Öl-Tanks und der Zentralheizung und ein Vorratskeller.
Die Lage des Hauses in einem ruhigen Wohngebiet von Ohlsbach, einer jungen Gemeinde zwischen Gengenbach und Offenburg ist beliebt bei Familien mit Kindern.
Im Ort sind ein Kindergarten und eine Grundschule fußläufig erreichbar.