Einfamilienhaus zum kaufen in Schöneiche bei Berlin

Willkommen in diesem einzigartigen Objekt, welches durch eine energieeffiziente, moderne Bauweise überzeugt sowie Gemütlichkeit, Helligkeit und Komfort bietet.

Diese durch eine Architektin geplante und hochwertige Immobilie wurde im Jahr 2016 in massiver Bauweise mit einer Wohnfläche von ca. 174 m² auf einem ca. 912 m² großem grünen Grundstück errichtet. Das Haus befindet sich in einem gepflegtem Zustand und verfügt über eine Fußbodenheizung, welche von einer effizienten Gasheizung in Kombination mit einer Warmwasser-Solarthermieanlage unterstützt wird. Eine Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt auch in der kalten Jahreszeit für wohltemperierte Frischluft. Durch die großen Fenster mit Wärmeschutzverglasung (3-fach) werden die Zimmer mit Sonnenlicht durchflutet und Sie haben in alle Himmelsrichtungen einen schönen Blick in die grüne Umgebung.

Das Objekt ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet, welche über eine getrennte zentraler Steuerung für EG und OG verfügen. Des Weiteren besitzt das Haus über einen Glasfaseranschluss und LAN-Anschlüssen in allen Räumen sowie dem Masterbad.

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen hellen und geräumigen Eingangsbereich (Flur), welcher Ihnen durch die nach Südwest gelegene Sichtachse und die doppelflügelige Tür einen ersten Blick in den grünen sonnigen Garten ermöglicht. Von hieraus haben Sie Zutritt zum Gästebad, gelangen in das Arbeits-/Gästezimmer sowie in das geräumige und sehr helle Wohnzimmer inkl. Wohnküche, Essbereich und Kamin (3-seitig, raumluftunabhängig). Über die Wohnküche gelangen Sie in den Hauswirtschaftraum inkl. Vorratskammer. Aus dem Eingangsbereich führt Sie eine massive Stahlbetontreppe mit hochwertigen Vollholzstufen (Eiche) in das OG.

Im Obergeschoss empfängt Sie eine helle und geräumige Galerie, welche als Spiel- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Über die Galerie gelangen Sie in das stillvolle und helle Masterbad mit Badewanne, bodentiefer großräumiger Dusche, Doppelwachbecken, Bidet und sichtgeschützter Toilette. Des Weiteren gelangen Sie über die Galerie in die beiden Kinderzimmer, das Hobbyzimmer sowie das Elternschlafzimmer, welches durch ein praktisches Ankleidezimmer betreten wird. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Dachboden, über welchen Sie über eine Einschubtreppe gelangen.

Aufteilung
Erdgeschoss:
•Großer und heller Flur inkl. Garderobe (Fliesen)
•Ess- und Wohnzimmer inkl. Küche
•Arbeitszimmer (ggf. Gästezimmer)
•Bad
•Hauswirtschaftraum inkl. Speiskammer

Obergeschoss:
•Schlafzimmer inkl. Durchgangszimmer (Ankleide)
•Kinderzimmer 1
•Kinderzimmer 2
•Hobby-/Projektzimmer (1/2 Zimmer)
•Große Galerie
•Großes Bad

Garten:
•Vorgarten inkl. Einfahrt zur Garage
•Große Terrasse aus Robinienholz ca. 27 m²
•Sonnensegel
•Gartensauna

Garage:
•Stellplatz, elektrisches Rolltor zur Einfahrt
•Werkstatt, Tür und Fenster zum Garten