Dachgeschosswohnung in Ismaning

+++ HIGHLIGHTS +++

- Ruhige und idyllische Wohnlage mit Nähe zur Isar und zum Feringasee
- Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, S-Bahn Ismaning nur wenige Minuten zu Fuß
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Kleines, gepflegtes Mehrparteienhaus
- Großzügige und attraktive Grundrissgestaltung
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- Großer, sonniger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und schönem Weitblick
- Raum für eigene Gestaltungsideen
- Frei verfügbar


+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++

Die exklusiv von uns angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches im Jahr 1994 errichtet wurde. Das Objekt liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung. Dank der gut angebundenen Lage genießen Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer fußläufiger Distanz.

Mittelpunkt und Herzstück der Wohnung ist der ca. 34 m² große Wohn-/Essbereich und Zugang auf den großen, nicht einsehbaren Süd-West-Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne sowie einem schönen Weitblick über die Dächer der benachbarten Häuser. Die Küche ohne vorhandene Einbauten schließt separat an das Wohnzimmer an.

Das angrenzende Schlafzimmer mit ca. 15 m² ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihr Mobiliar. Dachgauben mit großen Fenstern sorgen in allen Räumlichkeiten für eine angenehme Helligkeit und Atmosphäre. Das Tageslichtbad ist baujahrestypisch mit weißen raumhohen Fliesen und einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Waschmaschinenanschluss im hauseigenen Wasch- und Trockenraum. Zur Immobilie gehören weiterhin ein großes Kellerabteil sowie zwei übereinanderliegende Duplex-Parker, die zusätzlich zur Wohnung angeboten werden.

Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei und somit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen interessant. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge der Wohnung in einem persönlichen Termin näher zu bringen!