Dachgeschosswohnung in Lohmar

Diese schöne, sehr helle und gepflegte Dachgeschosswohnung, im 2. Stock, steht ab dem 03.05.2024 zum Verkauf. Ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC zählen neben drei hübschen Zimmern zu dem Objekt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem 1995 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 420,00 € (zeitweise 3 Personen, inkl. Flurreinigung, Winterdienst und Pflege der Außenanlage sowie der Grünfläche).

Zur Immobilie gehört auch ein großer Südwest Balkon, auf dem man nicht nur den ganzen Tag Sonne genießt, sondern auch einen wunderschönen Blick ins Grüne hat. Zur Wohnung gehört eine eingebaute Küche in L-Form mit Markengeräten, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Im Badezimmer ist zudem ein Doppelwaschtisch und ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Die gesamte Wohnung ist mit elektrischen Rollladen ausgestattet und gefliest. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem vor der eigenen Garage parken. Ein Kellerraum mit rund 8qm bietet genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Die Eigentumswohnung ist momentan zu einer Monatsmiete von 1.420,00 € (920,00 € kalt) gut vermietet.

Somit ist sie als Kapitalanlage ein Goldstück! Diese Wohnung wird aktuell noch provisionsfrei angeboten, was ein Ersparnis von rund 12.100 € für den Käufer darstellt!