Einfamilienhaus zum kaufen in Burscheid

Objektnr: 1055064

Zum Verkauf steht eine im Ursprungsbaujahr 1964 errichtete und in den Jahren 1994 bis 2010 aufwändig um und ausgebaute freistehende Villa. Das Anwesen beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 402 m², die sich auf insgesamt 11 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, verteilt. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 2.728 m² und bietet eine gelungene Kombination aus bebauten und begrünten Flächen. Der Außenbereich begeistert mit einem herrlichen Pool, mehreren nach Süden ausgerichteten Terrassen und einem Grillplatz, der direkt vom Esszimmer aus zugänglich ist.

Im Laufe der Jahre wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter im Jahr 2005 der Ausbau des Dachs und des Wintergartens. Die Villa verfügt über eine moderne Split-Klimaanlage im Dachgeschoss sowie in den einzelnen Wohnräumen, um an warmen Tagen angenehme Raumtemperaturen zu gewährleisten. Und an kalten Tagen zaubern gleich 2 Kamine wohlige Wärme im Haus. Weitere Annehmlichkeiten umfassen Ankleidezimmer mit Wäscheabwurf ins Souterrain, elektrische Rollläden, En-Suite-Badezimmer, Fußbodenheizung in den Bädern und im Wohnzimmer, Sicherheitstüren, eine Sauna und einen Sportbereich. Ein besonderes Highlight stellt die hochwertige Einbauküche dar, die sich in einem Atrium mit Insel befindet und ideal für kulinarische Meisterwerke geeignet ist. Die Böden sind mit Marmor- und Granitfliesen ausgelegt, und die Dachschrägenfenster sowie die Galerie ermöglichen eine faszinierende Lichtdurchflutung, die elektronisch gesteuert werden kann.

Die Villa befindet sich in einer idyllischen Hanglage und wird von Bäumen beschattet, wodurch sie von der Straße aus nicht direkt einsehbar ist. Diese Lage garantiert den Bewohnern absolute Privatsphäre und eine ruhige Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Vom Grundstück aus genießt man einen atemberaubenden Ausblick und die 3 Außenterrassen bieten perfekte Möglichkeiten, um die Natur und die frische Luft zu genießen. Die Villa besticht durch ihre beeindruckende Größe, hochwertige Ausstattung und die ruhige, dennoch zentrale Lage. Perfekt für Familien oder anspruchsvolle Wohnliebhaber, die ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und Komfort suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern.